在當代這個社會，大家都清楚的是，隨著我國經濟的不斷發展，人們的生活是越來越好了。在我們的現實生活中，很多人離婚的時候會將財產約定進行分割，當然會簽訂一個財產的協議書，那么，根據我國法律的規定財產協議書怎么寫才有效？那么，接下來小編將為大家詳細的介紹一下相關的知識。

一、根據我國法律的規定財產協議書怎么寫才有效？

甲方：**(個人詳細信息)身份證號碼

乙方：**(個人詳細信息)身份證號碼

甲乙雙方于x年x月x日履行結婚登記手續，雙方愿共同一起生活。婚姻法律關系除涉及人身關系之外，還包括財產關系。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關系存續期間個人財產的范圍和歸屬，防止今后可能出現的婚前財產糾紛，經雙方平等協商，自愿達成如下協議，以資共同遵守：

婚前財產范圍：

1、甲方的財產有：……;

2、乙方的財產有：……;、

3、為建立家庭，雙方共出資購買了……。

婚前財產的權利歸屬：

1、甲方的xx財產歸甲方個人所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。

2、乙方的財產歸乙方個人所有。

3、雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

雙方各自財產增值……。

協議人···、···的個人債務及夫妻共同債務…….。

甲乙雙方無其他財產爭議：

其他：

1、本協議約定未盡之事宜，雙方應另行協商解決;

2、本協議簽訂過程中所涉及的公證等有關費用，均由···承擔。

3、本協議書一式叁份，協議雙方及公證機關各執壹份，自協議被公證之日起生效。

訂立協議人：***

甲方：**

乙方：**

時間

二、離婚房產的分割

離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產?，F行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。

《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

雙方父母出資購房，離婚房產分割規定

《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

一方婚前購買房屋，離婚房產分割規定

《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

首先財產的協議書是意思自治的表現，這就意味著財產分割的協議書需要雙方當事人的意思表示是完全自由以及真實的。其次，財產的協議書的內容需要明確肯定，將分割的具體情況內容都做出相關的約定。

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