首頁 > 法律常識 > 合同事務 > 合同訂立 > 買賣合同是要式合同嗎？為什么？

買賣合同是要式合同嗎？為什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 135人看過

熱門城市：內蒙古律師溫州律師安慶律師云南律師揭陽律師安順律師江蘇律師保定律師呼倫貝爾律師

要式合同是指合同格式有嚴格規定的固定格式的合同，這種合同在我們的工作生活中不常見到。與之相對應的是非要式合同，我們所見到的大部分合同都是非要式合同。那么，買賣合同是要式合同嗎?律霸來給您分析解答。

一、什么是要式合同

要式合同，是指法律、行政法規規定，或者當事人約定應當采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同，后者稱為約定之要式合同。根據合同的成立是否需要特定的形式，可將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同，是指法律要求必須具備一定的形式和手續的合同。不要式合同，是指法律不要求必須具備一定形式和手續的合同。

二、什么是非要是合同

非要是合同是法律、法規要求合同不一定具備特定形式才能成立、生效的合同。又稱"不要式合同"，"要式合同"的對稱。不需要采用特定的方式(包括法律規定或當事人約定的書面形式，有關機關核準登記、鑒證、公證或第三人證明等)，即可成立的合同。這種合同簽訂程序簡單，只要當事人雙方依法就合同的主要條款協商一致，合同即告成立。

三、非要是合同的成立條件

1、如果法律法規、當事人對合同的形式、程序沒有特殊要求，則承諾生效時，合同成立。

2、一般情況下，承諾生效的地點為合同成立的地點。

3、采用數據電文形式訂立合同的，收件人的主營業地為合同成立的地點;沒有主營業地的，其經常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。

四、買賣合同是要式合同嗎

買賣合同不是要式合同。同樣需要注意的是買賣合同、贈與合同、承攬合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同都屬于非要式合同。

非要式合同采取不特定的形式不影響合同的成立和生效。不要式合同成立、生效時間同諾成合同一樣，在合意達成時合同即成立。

值得注意的是：除法律有特別規定以外，合同均為非要式合同。根據合同自由原則，當事人有權選擇合同形式，故合同以非要式合同為常態，但對于法律有特別的形式要件規定的或一些重要交易，如不動產買賣，法律常規定當事人應當采取特定的形式訂立合同。

要式合同和非要式合同具有很明顯的不同，我們日常生活中所簽訂的大部分都是非要式合同，那么，買賣合同屬于要式合同嗎？答案是否定的。買賣合同屬于非要式合同，非要式合同的不特定形式不影響合同的生效，只要雙方都對合同認可，即可認為合同成立。更多相關知識您可以咨詢律霸濮陽律師。

不要式合同與要式合同的區別？如何區分它們？

非要式合同有哪些內容？成立條件是怎樣的？

要式合同的解除的方式有哪些