在生活中,贈與行為已經成為一種趨勢,贈與房產、股權等給親人或者朋友。贈與行為是一種雙方、無償的行為。當日后產生各種矛盾你想終止時,贈與人可以撤銷公證贈與合同嗎?以下就為您詳細介紹一下關于撤銷公證贈與合同的規定。
隨著我國社會經濟的快速發展,人們的物質生活水平不斷提高,贈與行為也明顯增多,贈與物也從價值不高的普通物品逐步上升到房產、汽車、公司股權等價值較大的物質上,贈與在物品流轉中發揮著越來越重要的作用,贈與合同在非對價領域己經成為不可或缺的一種重要合同形式,與買賣合同一起在各自領域具有舉足輕重的地位。
一、什么是贈與合同?
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。既然稱為合同,就有兩方以上當事人,且意思表示一致。僅有一方意思表示而另一方不同意的,贈與合同不成立。贈與合同不是單方意思表示行為,以此區別于遺囑行為。贈與合同為單務、無償合同,即僅一方負擔債務,只為給付而無對價,另一方不負擔債務;贈與合同又是諾成合同,即不要物合同,只要行為人意思表示一致,合同就成立,不以贈與物的交付或者登記為成立(生效)要件。基于贈與合同的無償性,在一定條件下,允許贈與人撤銷對受贈人的贈與。
二、贈與合同的成立條件
關于贈與合同的成立問題,爭議主要在于贈與合同為諾成性合同還是實踐性合同,贈與合同的成立標準主要為以下幾個方面:
1、根據《合同法》第185條及186條第1款的規定,贈與合同原則上是實踐性合同,所以贈與合同的成立要件僅一般情況下不僅需要有贈與人與受贈人意思表示的一致,還要求必須進行贈與財產的交付。
2、根據《合同法》第186條第2款及第188條的規定,具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,屬于諾成性合同,而不是實踐性合同,只要雙方當事人的意思表示達成一致,即可成立。
三、贈與合同的任意撤銷權
任意撤銷權指贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。財產權利轉移指動產已交付,不動產已變更登記。也就是說,贈與人在贈與財產權利轉移之前的任意時間均可以撤銷贈與。但是,這種任意撤銷權是要受到一定限制的。這種限制就是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,即使贈與財產沒有交付或者變更登記,也不得予以撤銷。
四、贈與人可以撤銷公證贈與合同嗎?
經過公證的贈與合同的法定撤銷權之現行規定
(一)贈與人的法定撤銷權的行使限制
由于具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同往往缺少特定的受贈人,故實踐中贈與人的法定撤銷權的行使受客觀條件(無法向特定主體主張權利)的制約往往缺少實際意義。所以法定撤銷權的行使實踐中更多地適用于經過公證的贈與合同,即發生在特定主體之間。
(二)何種情況下可以撤銷經過公證的贈與合同 我國《合同法》第192、193條規定,不論贈與合同是否已經生效,也不論是否已經履行完畢(動產為交付,不動產為已辦完轉移登記,亦或債權轉讓已通知債務人)均得在以下情況下單方可隨時行使其撤銷贈與之權利。贈與人撤銷的法定事由:
1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
2、受贈人對贈與人有扶養義務而不履行;
3、受贈人不履行贈與合同約定的義務。
以上就是為筆者您整理撤銷公證贈與合同的規定,希望對您有所幫助。總而言之,不能隨意撤銷公證贈與合同,從贈與人角度考慮,建議不對贈與合同進行公證,因為一旦公證將很難撤銷。所以贈與他人時一定要慎重!以免日后發生不必要的糾紛,既傷心傷己又傷感情。更多相關知識您可以咨詢律霸莆田律師。
附條件的贈與合同的撤銷條件有哪些
贈與合同的法定撤銷權如何行使?贈與合同終止情形有哪些
贈與撤銷權行使期限是多久
該內容對我有幫助 贊一個
因提供勞務產生糾紛是否屬于勞動爭議案件
2021-01-22公司分立方是否可能分立負債
2020-12-17企業改制后是否需要建立新賬
2021-01-06如何判定是否侵犯商標權
2021-03-07破產和解和破產重整有什么異同
2021-03-17剝奪政治權利具體包含哪些內容
2021-03-12解除收養關系協議書主要內容有哪些
2021-03-23大學生在校外自殺學校有責任嗎
2020-12-08無產權證房產轉讓可否公證
2021-03-04主張未簽訂勞動合同的雙倍工資有時效嗎
2021-03-04勞動關系長期中止能否解除
2020-12-23從事勞務派遣是否需要資質
2020-11-13培訓機構教師試用期工資標準
2021-01-22壽險索賠需要哪些材料,壽險索賠應注意什么
2020-11-24壽險理賠中主訴證據效力的認定
2021-01-08保險理賠中保單維護需要注意的細節有什么
2021-01-11單位能否為其員工投保人身保險
2021-01-05汽車涉水后怎么處理什么情況下車子涉水可以理賠
2021-03-22免賠額與不計免賠是什么意思,不買不計免賠的情況
2021-02-09在農村承包田地搞養殖要不要簽合同
2020-12-12