一、工程竣工延期違約金比例是多少?
有約定的按照約定,沒有約定的按銀行貸款利息來算,但是一般在中山違約金不超過銀行貸款利息的4倍。
違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果,因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一,有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。
二、違約金的法律法規
根據合同法:
《合同法》第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《合同法》第114條第2款規定:約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減 少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金,除了給當事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩,使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時,則需承擔證明損失大小的責任。
三、違約金上限
違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。
司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少”,應該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規定。
綜合上面所說的,違約金一般是針對于違反合同的一方才會給的違約金額,但對于要給多少,我國法律是沒有明確的規定,只要不超過法律規定的最高標準,那么雙方的合同就會受到法律的保護,所以,合同在簽訂的時候就要協商好,這樣才能更好的進行辦理。
單方解除合同需多少違約金
合同違約金一般是多少?是否有上限?
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
關于征地拆遷的咨詢
2021-03-19法醫鑒定輕微傷害標準
2021-01-20有營業執照無食品流通許可證如何處罰
2021-02-05什么是區塊鏈
2021-03-25我國法律規定的禁止的婚姻行為有哪些
2020-12-18撿來的孩子不能盲目抱養 只有依法辦收養手續
2020-11-28沒結婚但一起生活有繼承權嗎
2020-11-21事業單位無社保的裁員補償標準
2020-11-15勞動人事爭議是一裁終局嗎
2020-11-23產品責任險與職業責任險的區別詳解
2021-01-21保險合同內容有哪些方面的變更
2021-02-24超分駕駛保險可以賠嗎
2021-03-13離婚后可以變更保險受益人嗎
2021-03-06保險合同有效期究竟有多久
2020-11-12什么是網絡投保
2021-01-15財產損失保險合同的分類是什么
2020-12-19理賠的近因原則
2021-01-09為什么買保險
2021-03-07理財投資不可等同 避免誤區十分必要
2021-03-25企業承包合同
2020-12-13