根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。”
合同違約賠償標準2020
1、約定賠償
指合同當事人在訂立合同時,預先約定一方違約產(chǎn)生的賠償額的計算方法或向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X。由于損失的范圍在合同訂立時難以確定,因此,當事人在合同中約定賠償?shù)挠嬎戕k法,不是固定的賠償數(shù)額。
2、法定賠償
指在當事人一方違約造成對方損失時,按照法律規(guī)定的辦法計算賠償額進行賠償。這里所說的法律,既包括合同法,也包括有關(guān)合同違約賠償?shù)钠渌煞ㄒ?guī)規(guī)定。法定賠償方法一般是在當事人沒有事先約定賠償或者違約金的情況下運用,在當事人沒有約定賠償?shù)那闆r下,有些法律還規(guī)定了賠償限額,主要是對運輸合同中承運人規(guī)定了最高賠償限額。對超過這一限額的,違約方不承擔賠償責任。
計算公式:違約方損失賠償額=實際損失(因?qū)Ψ竭`約而造成現(xiàn)有財產(chǎn)的減少,如標的物滅失、為準備履行合同而支出的費用、停工損失和為減少違約損失而支出的費用等)+可得利益損失(因?qū)Ψ讲宦男泻贤x務而發(fā)生的損失)+可預見規(guī)則的限制。
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簡介:
寧子豪律師,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京德恒(大連)律師事務所, 擅長民商事、投融資、土地及房地產(chǎn)法律業(yè)務,并為大連本地多家中小企業(yè)提供法律顧問服務,對其日常經(jīng)營中的合同審核、重大項目法律論證、勞動爭議解決等法律事務提供幫助。 此外,針對日常生產(chǎn)生活中可能面臨的各類合同、侵權(quán)、勞動、工傷、交通事故、人身損害賠償、婚姻家庭、財產(chǎn)繼承、拆遷補償、房產(chǎn)糾紛,也有著豐富的執(zhí)業(yè)處理經(jīng)驗。
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