根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定,違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失,如上所述,實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對(duì)于違約金的最高限度并沒(méi)有明確的規(guī)定,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過(guò)的部分,人民法院不予支持。”
合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)2020
1、約定賠償
指合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí),預(yù)先約定一方違約產(chǎn)生的賠償額的計(jì)算方法或向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X。由于損失的范圍在合同訂立時(shí)難以確定,因此,當(dāng)事人在合同中約定賠償?shù)挠?jì)算辦法,不是固定的賠償數(shù)額。
2、法定賠償
指在當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失時(shí),按照法律規(guī)定的辦法計(jì)算賠償額進(jìn)行賠償。這里所說(shuō)的法律,既包括合同法,也包括有關(guān)合同違約賠償?shù)钠渌煞ㄒ?guī)規(guī)定。法定賠償方法一般是在當(dāng)事人沒(méi)有事先約定賠償或者違約金的情況下運(yùn)用,在當(dāng)事人沒(méi)有約定賠償?shù)那闆r下,有些法律還規(guī)定了賠償限額,主要是對(duì)運(yùn)輸合同中承運(yùn)人規(guī)定了最高賠償限額。對(duì)超過(guò)這一限額的,違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
計(jì)算公式:違約方損失賠償額=實(shí)際損失(因?qū)Ψ竭`約而造成現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的減少,如標(biāo)的物滅失、為準(zhǔn)備履行合同而支出的費(fèi)用、停工損失和為減少違約損失而支出的費(fèi)用等)+可得利益損失(因?qū)Ψ讲宦男泻贤x務(wù)而發(fā)生的損失)+可預(yù)見規(guī)則的限制。
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李海艦律師,西南政法大學(xué)法學(xué)碩士,重慶利欣律師事務(wù)所主任,曾從事行政管理,企業(yè)法務(wù)3年,公安刑事偵查和法制工作7年,熟悉司法機(jī)關(guān)辦案流程和內(nèi)部相關(guān)制度,律師執(zhí)業(yè)8年,已承辦400余起刑事、民事、仲裁案件,以及70余起非訴案件,辦理的案件涉及重慶、上海、江蘇、浙江、廣西、貴州等地,客戶涵蓋房地產(chǎn)、建設(shè)工程、汽車、物流、酒店等行業(yè),長(zhǎng)年擔(dān)任多家企業(yè)的法律顧問(wèn),處理有關(guān)項(xiàng)目開發(fā)、投融資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)交易及商業(yè)交易風(fēng)控設(shè)計(jì)等方面的法律事務(wù)。
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