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寧波
借款擔保合同糾紛案
最高人民法院
(2008)民二終字第55號
上訴人(原審被告)：四川泰來裝飾工程有限公司。
法定代表人：沈*源，該公司董事長。
委托代理人：鄧-勇，四川君士達律師事務所律師。
委托代理人：溫*鵬，北京市京一律師事務所律師。
上訴人(原審被告)：四川泰來房屋開發有限公司。
法定代表人：沈*源，該公司董事長。
委托代理人：鄧-勇，四川君士達律師事務所律師。
委托代理人：溫*鵬，北京市京一律師事務所律師。
上訴人(原審被告)：四川泰來娛樂有限責任公司。
法定代表人：沈*源，該公司董事長。
委托代理人：鄧-勇，四川君士達律師事務所律師。
委托代理人：溫*鵬，北京市京一律師事務所律師。
被上訴人(原審原告)：中國**資產管理公司成都辦事處。
負責人：鐘-錦，該辦事處主任。
委托代理人：張-偉，**展達律師事務所律師。
委托代理人：孫*甫，**展達律師事務所律師。
上訴人四川泰來裝飾工程有限公司(以下簡稱裝飾公司)、四川泰來房屋開發有限公司(以下簡稱房屋公司)、四川泰來娛樂有限責任公司(以下簡稱娛樂公司)因與被上訴人中國**資產管理公司成都辦事處(以下簡稱信達成都辦)借款擔保合同糾紛一案，不服四川省高級人民法院(2007)川民初字第17號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成由審判員裴*碩擔任審判長，審判員朱*年、宮*友參加的合議庭進行了審理。書記員張*姝擔任記錄。本案現已審理終結。
四川省高級人民法院經審理查明：1999年10月18日，裝飾公司、房屋公司、娛樂公司與中國銀行成都市蜀都大道支行(以下簡稱**蜀都支行)簽訂《債務重組協議》，對裝飾公司原在中國銀行成都市分行信托部的逾期貸款2200萬元進行債務重組，約定：由裝飾公司向**蜀都支行承擔全部貸款及欠息;裝飾公司、房屋公司、娛樂公司共同承諾用裝飾公司和房屋公司投資組建的娛樂公司在中國酒城內開發的“西南名商會所”項目形成的各種資產和權益作為裝飾公司上述借款的抵押物;擔保手續完成后，裝飾公司、房屋公司、娛樂公司與**蜀都支行重新簽訂借款合同、抵押合同及其他相關補充合同。同日，裝飾公司、房屋公司、娛樂公司共同向**蜀都支行出具《還本付息計劃書》，承諾以裝飾公司、房屋公司、娛樂公司的經營收入和其他資金來源履行還款義務。1999年10月19日，裝飾公司、房屋公司、娛樂公司分別向**蜀都支行出具《保函》，保證用“西南名商會所”項目的各種資產和權益作為裝飾公司上述借款的抵押物，并委托裝飾公司同**蜀都支行簽訂有關法律文件并辦理相關手續。
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