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本文主要是講解關(guān)于買賣合同違約金過高這一主要問題。在我國現(xiàn)行法律規(guī)定中,買賣合同違約不同于一般的合同,因?yàn)橘I賣合同的訂立受我國的現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)法的影響,所以合同違約金過高的問題要根據(jù)相關(guān)的條例進(jìn)行處理。本文是律霸小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于買賣合同違約金過高的主要內(nèi)容,希望對您在日常生活中起草買賣合同有所幫助。
一、如何判定當(dāng)事人約定的逾期付款違約金過高
合同法第一百一十四條第二款規(guī)定:“約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”,合同法賦予合同當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對約定的違約金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。在我國合同法中,違約金旨在達(dá)到彌補(bǔ)守約方因違約方違約行為所遭受的損失,其性質(zhì)為 “補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔”,補(bǔ)償性仍是其主要屬性。最高人民法院于2009年7月7日印發(fā)《關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》的通知(法發(fā)〔2009〕40號)中亦強(qiáng)調(diào)合同法第114條等規(guī)定已經(jīng)確定違約制度系以賠償非違約方的損失為主要功能,而不是旨在嚴(yán)厲懲罰違約方。
合同法司法解釋(二)第二十九條第一款規(guī)定“當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。”及第二款規(guī)定:“當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’。”根據(jù)上述的規(guī)定,判定違約金過高的標(biāo)準(zhǔn)有兩個:主要標(biāo)準(zhǔn)是指以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等因素;次要標(biāo)準(zhǔn)是指當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的30%的,一般可以認(rèn)定過分高于造成的損失。需要強(qiáng)調(diào)的,合同法司法解釋(二)第二十九條第二款規(guī)定“造成損失的百分之三十”屬于一般認(rèn)定違約金過高的情形,但此款所謂“造成損失”應(yīng)適用該條第一款主要標(biāo)準(zhǔn)來考量,不能單純計算直接實(shí)際損失。另外,合同法第一百一十四條第二款使用了“適當(dāng)”這個授權(quán)性用語,其意在授權(quán)法官根據(jù)案件的具體情形來綜合權(quán)衡,以使具體案件關(guān)于違約金是否過高的問題可以公平解決。
在買賣合同糾紛中,逾期付款違約金是合同一方當(dāng)事人遲延履行付款義務(wù)時依約應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定金錢或其他給付。逾期付款違約金屬損害補(bǔ)償性質(zhì)的違約金責(zé)任方式。當(dāng)事人約定的逾期付款違約金是否過高的判定應(yīng)當(dāng)適用合同法司法解釋(二)第二十九條所規(guī)定的兩個標(biāo)準(zhǔn)即主要標(biāo)準(zhǔn)和次要標(biāo)準(zhǔn),同時,應(yīng)考慮守約方因違約方逾期付款所造成的損失負(fù)有舉證證明責(zé)任以及違約方主張違約金過高也負(fù)有舉證證明責(zé)任。
二、法院能否主動依據(jù)職權(quán)直接調(diào)整當(dāng)事人約定的違約金
根據(jù)合同法第一百一十四條以及合同法司法解釋(二)第二十九條的規(guī)定,在處理違約金是否過低或過高的問題,我國采用當(dāng)事人申請調(diào)整的立法模式,即法院調(diào)整違約金的適用前提是當(dāng)事人明確提出調(diào)整的申請,人民法院原則上不得依職權(quán)直接進(jìn)行調(diào)整,其意在強(qiáng)調(diào)公權(quán)力對契約自由原則的尊重和平衡當(dāng)事人雙方的利益。在案件審理過程中,人民法院可以就違約金過高的問題進(jìn)行釋明,釋明后當(dāng)事人不提出調(diào)整違約金請求的,人民法院應(yīng)最大化遵循當(dāng)事人意思自治,一般不予調(diào)整。但如果按照合同雙方當(dāng)事人約定違約金計算標(biāo)準(zhǔn)判決將嚴(yán)重違反公序良俗原則、誠信原則和公平原則并導(dǎo)致利益嚴(yán)重失衡的,人民法院可以根據(jù)合同法第五條、第六條關(guān)于公平原則、誠信原則的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,以達(dá)到既能有效補(bǔ)償守約方的損失和對違約方具有一定懲戒作用,又能預(yù)止違約金制度成為守約方謀取暴利的法律工具的法律效果。
三、法院應(yīng)依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整當(dāng)事人約定的違約金
書面買賣合同、對賬單等結(jié)算憑證、還款協(xié)議等中明確約定了逾期付款違約金或者該違約金的計算方法,且該約定違約金明顯過高。人民法院應(yīng)依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整當(dāng)事人約定的違約金?審判實(shí)踐存在兩種意見,第一種意見:合同雙方當(dāng)事人約定的違約金過高,違反合同法司法解釋(二)第二十九條第二款規(guī)定的“造成損失的百分之三十”的標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)認(rèn)定為無效約定,同時,考慮違約方逾期付還貨款確實(shí)給守約方造成損失,故應(yīng)視為合同雙方當(dāng)事人就逾期付款違約金無約定或者約定不明,并依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條第四款“買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算”的規(guī)定予以處理。
以上就是本文關(guān)于買賣合同違約金過高問題的詳細(xì)分析,希望對您有所幫助。在我國,合同是平等的主體當(dāng)事人之間訂立、修改、停止履行民事權(quán)利義務(wù)的相關(guān)法律協(xié)議。合同是一種民事法律行為,是當(dāng)事人相關(guān)款項(xiàng)的結(jié)果,是當(dāng)事人根據(jù)要求訂立的協(xié)議。對于合同的詳細(xì)訂立,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方當(dāng)事人的協(xié)商與博弈后,再進(jìn)行訂立,訂立的主要內(nèi)容不得與相關(guān)法律相違背。如果您還想了解其他方面的法律常識,歡迎您直接咨詢律霸網(wǎng)站的律師獲得滿意的答案。
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簡介:
韓東律師畢業(yè)于鄭州大學(xué)法律系,榮獲法學(xué)學(xué)士學(xué)位。畢業(yè)后主要從事建筑房地產(chǎn)專業(yè)事務(wù),與多家房地產(chǎn)公司友好合作,審查過幾千份合同,擁有專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì),勵志于為每一位委托人提供專業(yè)化的服務(wù)。工作以來,處理過數(shù)十件房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程糾紛,也處理過民商事糾紛,積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),贏得委托人和公司領(lǐng)導(dǎo)的一致信賴.
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