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不管我們是購(gòu)房還是租房，在簽署合同的時(shí)候都要認(rèn)真負(fù)責(zé)，確保合同條款完整。其中合同違約責(zé)任條款非常重要，關(guān)系到今后發(fā)生糾紛如何處理。有時(shí)候，因?yàn)橐粫r(shí)疏忽，合同條款中未約定違約金，那么這種情況下發(fā)生合同違約怎么解決就成了很多人關(guān)心的話題。那么合同沒(méi)約定違約金怎么辦？小編通過(guò)本文帶我們了解下相關(guān)知識(shí)。

一、合同沒(méi)約定違約金怎么辦？

合同未約定違約金，也可以主張違約金。根據(jù)《合同法》第一百零七條"當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任"、第一百一十二條"當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失"及第一百一十三條"當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失"之規(guī)定，損失賠償不是必然要約定的，如合同中未約定損失賠償，但，違約方給守約方造成損失的，仍應(yīng)當(dāng)賠償。對(duì)于金錢給付義務(wù)中，因遲延支付，最直接也最易被預(yù)見(jiàn)的應(yīng)當(dāng)就是利息損失，即該筆款項(xiàng)被占用后，債權(quán)人無(wú)法進(jìn)行存款獲取利息收入等增值行為，或債權(quán)人因急用該筆資金未得而不得不向第三人借款而必須支付利息。

二、合同沒(méi)約定違約金的相關(guān)法律規(guī)定

《合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”因此被告理應(yīng)賠償因逾期付款給原告造成的損失。

《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條第四款規(guī)定：“買賣合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。”

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋[2004]14號(hào))第十七條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(法釋[2003]7號(hào))第十七條規(guī)定：商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

綜上所述，合同違約金條款對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都非常重要，是解決合同糾紛的依據(jù)。如果合同沒(méi)約定違約金，當(dāng)違約情況發(fā)生時(shí)，守約方是可以主張違約金的，只是要求的違約金金額不得超過(guò)合同違約帶來(lái)的實(shí)際損失。并且這樣處理起來(lái)也比較麻煩，違約方不認(rèn)同賠償?shù)脑挘€要通過(guò)民事訴訟的途徑解決。因此小編提醒大家，簽署合同的時(shí)候要特別注明違約條款。