【為您推薦】蒲江律師 武寧縣律師 寶安區律師 淮陰區律師 珙縣律師 新河縣律師 崇州市律師 霍邱縣律師
說到違約金的問題,就不得不提違約金的金額的問題,違約金的金額一般都不是隨意設置的。那么,如果門面合同違約金沒寫怎么辦呢?合同當事人約定違約金的上限是怎么規定的呢?下面,小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。
一、門面合同違約金沒寫怎么辦?
法律規定,合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當事人的所在地進行訴訟,也可以約定指定一家仲裁機構進行仲裁。如果沒有約定,則只能在合同的履行地或者被告的所在地進行訴訟。
另外要提示的,如果約定仲裁,則應當約定仲裁的機構,不可以約定不存在的仲裁機構——越秀區仲裁委,甲方所在地仲裁機構——這些都是無效的。
二、合同當事人約定違約金的上限
法律沒有直接規定違約金的上限,沒有最高限額,但違約金過高或過低都是不妥的,違約金過低,彌補不了守約方的經濟損失;違約金過高,既不嚴肅也不受法律保護,《合同法》第一百一十四條規定,違約金過高的標準,為守約方的實際損失,損失包括直接損失和利益損失,主要體現了違約金的補償性。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,以調整到實際損失的百分之一百三十為原則,主要體現了違約金的懲罰性。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持?!斌w現了違約金的公平性。
《合同法》第一百一十四條規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。可見,沒有上限的違約金,卻有明顯的調整空間,使違約金的落實更具操作性和實用性。
而因違約產生損失的計算方法,可以按銀行的同期貸款利率、不超過同期利率的四倍或具體損失等綜合計算。
綜上所述,關于門面合同違約金沒寫怎么辦這個問題,我們要注意,如果任何一方存在違約的問題,即使合同中沒有規定違約金的金額,也是要做出一定的賠償的,另外,違約金的金額的設定是有一定的限額的,不可以過分的高,更多相關問題您可以咨詢律霸婁底律師。
合同違約金過高,怎么分配舉證責任
合同違約金怎么計算,如何算合同違約金
合同違約金的標準是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
有限責任公司股權轉讓手續是什么
2020-11-08公司股權結構的種類如何規定
2021-02-28如何計算商標侵權賠償
2020-12-01什么是婚前個人財產
2021-01-12家庭婦女離婚后能要贍養費嗎
2021-01-11法院協助調查函適用情形
2021-02-28辭職在下個月發工資合法嗎
2021-01-24購房注意事項有哪些
2020-12-08怎么做才能進行人才保密
2021-02-09勞動者不同意調崗單位解除的合法嗎
2021-01-05意外傷害保險費率
2021-02-01如何提高理賠效率
2021-01-05服飾城火災 大眾保險被判理賠75.6萬
2020-12-12保險公司賠償的時限是什么
2021-02-14什么是保險合同的復效
2020-11-18農村集體土地流轉程序是怎樣的
2020-11-24模擬拆遷簽約率達不到就不拆了嗎
2021-01-13空宅基地,拆遷怎么補償
2021-01-15北京市集體土地拆遷補償標準是怎樣的
2021-01-19征地拆遷中以航拍圖作為合法建筑的證據合法嗎
2020-12-30