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說(shuō)到違約金的問(wèn)題,就不得不提違約金的金額的問(wèn)題,違約金的金額一般都不是隨意設(shè)置的。那么,如果門(mén)面合同違約金沒(méi)寫(xiě)怎么辦呢?合同當(dāng)事人約定違約金的上限是怎么規(guī)定的呢?下面,小編會(huì)為大家?guī)?lái)相關(guān)的法律知識(shí)的介紹。
一、門(mén)面合同違約金沒(méi)寫(xiě)怎么辦?
法律規(guī)定,合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當(dāng)事人的所在地進(jìn)行訴訟,也可以約定指定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果沒(méi)有約定,則只能在合同的履行地或者被告的所在地進(jìn)行訴訟。
另外要提示的,如果約定仲裁,則應(yīng)當(dāng)約定仲裁的機(jī)構(gòu),不可以約定不存在的仲裁機(jī)構(gòu)——越秀區(qū)仲裁委,甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)——這些都是無(wú)效的。
二、合同當(dāng)事人約定違約金的上限
法律沒(méi)有直接規(guī)定違約金的上限,沒(méi)有最高限額,但違約金過(guò)高或過(guò)低都是不妥的,違約金過(guò)低,彌補(bǔ)不了守約方的經(jīng)濟(jì)損失;違約金過(guò)高,既不嚴(yán)肅也不受法律保護(hù),《合同法》第一百一十四條規(guī)定,違約金過(guò)高的標(biāo)準(zhǔn),為守約方的實(shí)際損失,損失包括直接損失和利益損失,主要體現(xiàn)了違約金的補(bǔ)償性。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實(shí)際損失的百分之一百三十為原則,主要體現(xiàn)了違約金的懲罰性。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過(guò)的部分,人民法院不予支持。”體現(xiàn)了違約金的公平性。
《合同法》第一百一十四條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。可見(jiàn),沒(méi)有上限的違約金,卻有明顯的調(diào)整空間,使違約金的落實(shí)更具操作性和實(shí)用性。
而因違約產(chǎn)生損失的計(jì)算方法,可以按銀行的同期貸款利率、不超過(guò)同期利率的四倍或具體損失等綜合計(jì)算。
綜上所述,關(guān)于門(mén)面合同違約金沒(méi)寫(xiě)怎么辦這個(gè)問(wèn)題,我們要注意,如果任何一方存在違約的問(wèn)題,即使合同中沒(méi)有規(guī)定違約金的金額,也是要做出一定的賠償?shù)模硗猓`約金的金額的設(shè)定是有一定的限額的,不可以過(guò)分的高,更多相關(guān)問(wèn)題您可以咨詢(xún)律霸婁底律師。
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合同違約金怎么計(jì)算,如何算合同違約金
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