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在實踐中，尤其在建筑工程中，承包方如果逾期完工，那么合同逾期完工是否承擔違約責任。一種情況是在合同中約定了逾期完工違約責任。如果在合同中未約定逾期完工違約責任該如何辦?那么下面筆者就為大家詳細介紹一下合同逾期完工違約責任的相關問題。

一、合同逾期完工違約責任怎么辦?

根據《建設工程工程量清單計價規范GB50500-2013(09)》的相關規定，合同工程發生誤期的，除合同另有約定外，誤期賠償費的最高限額為合同價款的5%。承包人賠償后，也不能免除承包人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。

二、法律依據

《建設工程工程量清單計價規范GB50500-2013(09)》

1、誤期賠償

如果承包人未按照合同約定施工，導致實際進度遲于計劃進度的，發包人應要求承包人加快進度，實現合同工期。

合同工程發生誤期，承包人應賠償發包人由此造成的損失，并按照合同約定向發包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。

發承包雙方應在合同中約定誤期賠償費，明確每日歷天應賠額度。除合同另有約定外，誤期賠償費的最高限額為合同價款的5%。誤期賠償費列入竣工結算文件中，在結算款中扣除。

如果在工程竣工之前，合同工程內的某單位工程已通過了竣工驗收，且該單位工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產生了工期延誤，則誤期賠償費應按照已頒發工程接收證書的單位工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。

三、工程工期產生糾紛解決方法

1、發包人原因導致的工期延誤

根據《合同法》第二百八十三條和第二百八十四條、《標準施工招標文件》(2007年版)通用條款11.3條規定，發包人存在增加合同工作內容，改變合同中任何一項工作的質量要求或其他特性，遲延提 供材料、工程設備或變更交貨地點，提供圖紙延誤，未按合同約定及時支付預付款、進度款等因發包人原因導致工期延誤的情形時，承包人有權提出順延工程日期、支付停窩工損失、進行價格風險調整 等索賠要求。上述規定看似易于執行，但承包人的索賠卻往往會因為以下一些因素而增加難度：

(1)通常發包人會在合同中設置“本工程暫定開工日期為x年x月x日，具體開工日期以發包人的書面通知為準”的條款，以此來規避延期開工的工期延誤責任。律師就曾見過發包人以此拖延了一年之久 未開工，而承包人卻難以主張延遲開工索賠的例子。

(2)施工合同中往往約定的工期調價風險系數不合理，或約定承包人的報價中已包含了工期風險，因此工期無論如何調整，由此帶來的全部損失均由承包人承擔。這樣的約定對于承包人極為不利，工 期調整較小尚可，一旦發生大的調整，就可能對承包人的施工成本造成嚴重影響，那么承包人將承受由此帶來的巨大損失。若承包人要提出索賠，則首先必須變更合同約定，但這一目標通常會因發包人 的拒絕而難以實現。

(3)窩工期間，承包人留駐施工現場的人員(數量、職稱)、機械設施、設備、窩工時間等未及時辦理簽正或簽正不規范、不齊全，導致承包人的窩工索賠正據存在缺陷，難以獲得發包人的認可。

2、異常惡劣的氣候條件導致的工期延誤

《標準施工招標文件》(2007年版)通用條款11.4條并沒有對異常惡劣的氣候條件進行明確規定，而是給予了發、承包人雙方自主約定的其具體內容的權利。因此，是否符合施工合同中約定的異常惡劣 的氣候條件，是決定承包人能否因氣候原因停工，停工后索賠能否成立的關鍵。

此類糾紛產生的原因，一般是因為發、承包人雙方對此沒有約定，或對惡劣氣候條件的具體內容和范圍約定不清。比如，合同約定遇大雨持續一定時間可停工，但對什么樣的雨量程度算大雨，以及大雨 具體持續時間沒有約定。如此一來，發包人和承包人就可能對大雨的標準產生不同判斷，從而影響到工期索賠。因此，合同中應當注意完善對異常惡劣的氣候條件的約定。同時，因異常惡劣的氣候條件 也屬于非承包人原因導致的工期延誤類型，因此索賠的處理方式和發包人原因導致的工期索賠一樣。

3、承包人原因導致的工期糾紛

除了上述所討論的合同約定工期及可進行工期變更的情形外，承包人原因導致的工期延誤雖然不能引起工期變更，但也可能導致實際總工期發生變化。

以上為大家介紹了合同逾期完工違約責任的問題，如果合同在違約中有約定承包方逾期完工，承包方應當承擔違約責任。未約定違約責任的，法院判定逾期完工違約金按照中國銀行發布的同期同類貸款利率計算。更多相關知識您可以咨詢律霸邢臺律師。

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