工程合同,是指一方約定完成工程,另一方按約定驗收工程并支付一定報酬的合同。法律對工程合同沒有特別規定的,適用法律對承攬合同的相關規定。工程合同發生了糾紛,要怎樣進行處理呢?律霸小編就“工程合同糾紛如何處理”進行相關分析,希望對您有幫助。
工程合同糾紛如何處理
工程合同糾紛最典型的就是建設工程合同履行糾紛的處理,具體處理如下:
(一)建設工程合同履行糾紛的種類
(1)因承包商過程導致質量不符合約定的糾紛;
(2)因發包人過錯導致質量不符合約定的糾紛;
(3)發包人擅自使用后出現質量問題的糾紛;
(4)對竣工日期的爭議糾紛;
(5)對計價方法的爭議糾紛;
(6)對工程量的爭議糾紛。
(二)建設工程合同履行糾紛的處理方式
1.建設工程價款優先受償權在工程建設中,建設單位為了籌措資金,經常會向銀行貸款。作為條件,銀行會要求建設單位提供相應的擔保。根據《中華人民共和國擔保法》規定,“債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價值受償;協議不成的,抵押人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
2.抗辯權的應用(1)同時履行抗辯權。同時履行指在合同有效期限內,當事人雙方不分先后地履行各自的義務的行為。(2)先履行抗辯權。指當事人互負債務,有先后履行順序。先履行一方未履行或者履行債務不符合約定的,后履行一方有權拒絕先履行一方的履行要求。(3)不安抗辯權。指先履行合同的當事人一方因后履行合同一方當事人欠缺履行債務能力或信用,而拒絕履行合同的權利??傊诮ㄔO工程合同中,由于對質量、工期、報酬等關鍵性的條款的約定存在暇疵或盲點,導致合同履行無法進行,就此而產生的糾紛,既可以遵循合同法或者建設工程合同管理條例的相關規定處理,又可適用司法解釋,同時法律為糾紛的處理賦予當事人在履行合同過程中享有的抗辯權,以確保建設工程合同的履行,從而促進我國市場經濟的完善和不斷發展。
以上是小編給出的工程合同糾紛處理的解答,工程合同糾紛范圍十分廣泛,涉及的利益主體也很多。如果糾紛處理不當,可能會引發其他方面的問題。為了方便您能夠更便捷、高效地解決問題,小編建議您向律霸網站的律師進行專門的咨詢,讓專業律師為您解答疑惑,處理好相應糾紛。
工程合同糾紛如何確定管轄法院?
常見的建設工程合同糾紛有哪些問題?
論建筑工程合同糾紛案件中財產保全的重要性
該內容對我有幫助 贊一個
律師要收多少代理費
2021-02-16攝影拍建筑發布算侵權嗎
2021-01-25公司持假營業執照如何處罰
2020-12-23網吧單位違法如何處罰
2020-11-14合伙企業財產是怎樣分割的
2020-11-21如何認定交通事故中的財產損失
2021-02-09長時間空置出讓土地會被收回土地使用權嗎
2021-02-09哪些遺產可以繼承?
2020-11-14撞死人要坐牢嗎
2021-03-02廣東省高級人民法院關于做好因國際金融危機引發案件工作的通知
2021-02-11聘用合同被解除能獲得經濟賠償嗎
2020-12-31房屋中介負有哪些法律責任
2020-11-30住房公積金異地貸款辦理步驟是什么
2020-12-28如何處理勞動爭議
2021-01-04如何理解勞動合同變更的協商一致準則有哪些
2021-01-30上班玩手機被開除算違反勞動法嗎
2021-03-13試用期完離職扣一半工資怎么辦
2021-03-08試用期社保按工資的80%作基數繳納是否合法
2021-03-03勞務外包需要什么資質
2021-01-10什么條件下可退回保險費
2020-12-08