在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
宅基地買賣合同違約能訴訟嗎
宅基地買賣合同違約能訴訟嗎
依據我國合同法的規定，宅基地買賣合同違約的，是可以通過訴訟的方式解決糾紛的，由宅基地所在地人民法院管轄案件。
《中華人民共和國合同法》
第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二十三條?因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
宅基地糾紛訴訟時效有多久
宅基地使用權屬于物權的一種，訴訟時效一般適用于債權，理論及司法實踐上，普遍認為對物權不適用訴訟時效的規定。宅基地侵權屬于侵犯物權的行為，應該不受訴訟時效的限制，不存在超過訴訟時效的問題。
根據《土地管理法》第十六條第三款規定，當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。
這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，只與按照《土地管理法》第十六條和第五十三條的規定，先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。
但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。
由上可知，宅基地糾紛不適用訴訟時效，當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國合同法的規定，宅基地買賣合同違約的，是可以通過訴訟的方式解決糾紛的，由宅基地所在地人民法院管轄案件。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚財產如何調查取證
2020-11-27醫療事故喪葬費確定是怎樣的
2021-01-02使用童工如何處罰是什么
2021-01-17企業轉讓后原債務該由誰承擔
2020-11-23商標注冊下來營業執照可以注銷嗎
2020-11-16具體如何理解婚姻自由
2020-12-06遺產繼承份額轉賣是怎樣的
2021-02-06民間借貸執行拍賣房子多長時間
2021-01-23原告財產保全哪些財產
2020-12-05解除合同的方式有哪些，合同法定解除的種類有哪些
2021-02-18勞動合同和退休返聘合同有什么區別
2020-11-22請假工資如何計算
2021-01-07勞動糾紛的一裁終局
2021-01-11萬能險是否可以購買
2020-12-12單位失業保險金沒買合法嗎
2021-01-13保險公司采用哪些方法評估賠款準備金
2021-03-21打瞌睡保險公司賠不賠
2021-03-05交通事故保險理賠有哪些基本程序
2021-02-24中國人民保險公司關于印發中國人民保險集團公司海外機構管理暫行規定等四個管理辦法的通知內容是什么
2021-01-20保險代理合同怎么寫
2021-01-13