在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚時有房貸的房子怎么辦?
?1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
2、一般認為一方婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)。
3、對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。
4、對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
仲裁裁決書格式范本是怎樣的
2021-03-03選了拆遷安置房還能選貨幣補償嗎
2021-03-21打人致輕傷一級判什么刑2019年最新規(guī)定
2020-11-24申請著名商標(biāo)的條件如何規(guī)定
2020-12-24發(fā)生交通事故,警察依據(jù)什么判定責(zé)任歸誰
2020-11-30東莞辦理婚前財產(chǎn)協(xié)議/夫妻財產(chǎn)協(xié)議材料
2021-03-20合同有自動續(xù)約嗎
2020-12-17中介買賣房屋風(fēng)險怎么防范
2021-02-15集資房滿兩年以什么為標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-19房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法
2020-11-30終止勞動合同補償金具體是多少呢
2021-01-19追索勞動報酬是否解除勞動關(guān)系
2021-02-03試用期離職扣2個月工資怎么辦
2020-12-26航空意外險是否需要購買
2020-12-03無效保險合同的法律規(guī)定是什么
2021-01-07化名保單有沒有效
2021-01-12保險公司重大疾病理賠流程的時間
2021-03-23無證駕駛造成人員傷亡 保險公司應(yīng)賠償
2021-03-12保險代理人的代理權(quán)是如何產(chǎn)生的
2021-02-03保險代理人騙領(lǐng)客戶保險金構(gòu)成何種犯罪
2021-01-28