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有小額貸款影響房貸嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 789人看過(guò)

有小額貸款影響房貸嗎

購(gòu)房有小額貸款記錄的，如果沒(méi)有逾期情況的，并且貸款人有足夠還款能力和良好信用記錄的，是不會(huì)影響房屋按揭貸款的。

相關(guān)法律規(guī)定

《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》

第四條貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。

第五條借款人同時(shí)具備以下條件：

一、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;

二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

三、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;

四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款;有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;

五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;

六、貸款人規(guī)定的其他條件。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，購(gòu)房有小額貸款記錄的，如果沒(méi)有逾期情況的，并且貸款人有足夠還款能力和良好信用記錄的，是不會(huì)影響房屋按揭貸款的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。

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