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寧波
房租拖欠一年不給怎么辦
房租拖欠一年不給怎么辦
起訴承租人，要求他按照合同約定支付所欠租金、按日支付違約金并解除合同。
所謂民事糾紛，是指平等主體之間發生的，以民事權利義務為內容的社會糾紛(可處分性的)，是處理平等主體間人身關系和財產關系的法律規范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會引起民事糾紛?。民事糾紛分為兩大內容：一類是財產關系方面的民事糾紛，另一類是人身關系的民事糾紛。其解決機制有自力救濟、社會救濟、公力救濟。
自力救濟
自力救濟，包括自決與和解。它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達到維護自己的權益。自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對方服從。和解是指雙方互相妥協和讓步。兩者共同點是，都是依靠自我的力量來解決爭議，無需第三方的參與，也不受任何規范的制約。
社會救濟
社會救濟，包括調解(訴訟外調解)和仲裁。他是只依靠社會力量處理民事糾紛的一種機制。
調解是由第三者(調解機構或調解人)出面對糾紛的雙方當事人進行調停說和，用一定的法律規范和道德規范勸導沖突雙方，促使他們在互諒互讓的基礎上達成解決糾紛的協議。調解協議不具有法律上的強制力，但具有合同意義上的效力。
仲裁是由雙方當事人選定的仲裁機構對糾紛進行審理并作出裁決。仲裁不同于調解，仲裁裁決對雙方當事人有法律上的拘束力。但是，仲裁與調解一樣，也是以雙方當事人的自愿為前提條件的，只有糾紛的雙方達成仲裁協議，一致同意將糾紛交付裁決，仲裁才能夠開始。
以上就是相關回答，在租房的時候都會簽訂租賃合同，不管是房東還是承租人必須要遵守合同，承租人不交納費用的話，那么房東可以帶著租賃合同進行起訴，而且還可以要求一些違約金。如果您還有其他法律問題想找律師咨詢的，可以咨詢律霸網相關律師。
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