民間借貸多屬私下行為,借貸雙方基本上都是熟人,但由于民間借貸往往與冒險、投機、隱秘、欺騙(不一定都構成詐騙罪)等如影隨形,出借人對借款人的資金使用、資信情況并非能夠完全掌控;再加上民間借貸中間環節多,形成了或長或短的資金鏈,一旦其中某個環節出問題,很容易引發嚴重的連鎖反應。因此,民間借貸屬于高風險領域。那么,如何保證民間借貸的資金安全呢?且往下看。
一、考察借款人信用和借款用途。
出借人要從借款人平時為人怎樣、信譽如何、有無正當收入等細節綜合分析償還能力和信用度。對一時急需如看病、上學、建房等且有償還能力的可以借款。對出手大方、花錢無度、不守信用者堅決不借。合法的借貸關系受法律保護,違反法律、社會公共利益及以合法形式掩蓋非法目的民事行為無效。所以,問清借款用途很重要,若明知借錢是用于賭博、詐騙等違法活動,不僅可能血本無歸,還有可能承擔相應的法律責任。
二、簽訂借款合同。
首先,出借人、借款人雙方都必須完全自愿。一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關系,應認定為無效。其次,借款最好采用書面形式以防日后發生糾紛,借款合同(協議)上應寫明雙方姓名、身份證號碼、借款數額、幣種、借款時間、借款用途、借款利率、償還日期、還款方式、違約責任及其他雙方約定的合法內容。
三、簽訂擔保合同。
為保證資金安全,在借貸過程中,出借人應盡可能要求借款人提供必要擔保,簽訂擔保合同,使債權風險盡可能降至最低。可以采取保證人保證、不動產抵押或動產和權利質押等擔保方式有效避免風險。借款人提供保證人擔保的,保證人要有正式工作單位,且應書寫保證條款;借款人提供抵押擔保的,一般應要求為房產等不動產擔保并進行相應抵押登記。未經登記的不能對抗善意第三人,也就是說未經抵押登記或質押登記,出借人的合法權益有可能得不到有效保障。
四、利息約定要合理合法。
(1)一般情況下,借款利率由雙方當事人協商,可高于銀行貸款利率,但不得高于銀行同期同類貸款利率的4倍(包括利率本數)。(2)雙方應在書面借款協議上明確寫明是否支付利息、利率具體多少等問題,但是不得高于同期銀行貸款利率的4倍,否則,訴至法院時不會得到支持,但債務人自愿支付的除外。(3)利息不得計入本金計算復利,也就是人們常說的“利滾利”、“驢打滾”,超出部分的利息和復利不受法律保護。
五、注意催討及時起訴。
(1)現實生活中總有些不講信用的人,借款到期后拖延甚至不還,催討時避而不見等。在發生上述情況時,凡借出的款項已經超過雙方約定期限,但借款仍未歸還的,出借人就要考慮催討,催告其在合理的期限內返還借款。《民法通則》第135條規定:“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為兩年。”如果超過二年的訴訟時效,即使起訴到法院,也可能敗訴,出借人的債權就失去了法律保護。
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