一、申請延長還款期限有多久

根據(jù)中國人民銀行、中國銀監(jiān)會在春節(jié)前發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政借款人在合同約定的借款期限不能償還借款，在征得貸款人同意的情況下，延長原借款的期限，使借款人能夠繼續(xù)使用借款，叫借款的展期。借款合同展期，必須由借款人在還款期限屆滿前提出申請，并應當以貸款人同意為前提。貸款人可以根據(jù)借款人的申請，對借款人不能按期還款的情況進行調(diào)查和了解，以決定是否同意展期。

在我國商業(yè)銀行借款中，展期應當按照以下規(guī)定辦理：短期借款展期的期限累計不得超過原借款期限;中期借款展期的期限累計不得超過原借款期限的一半;長期借款展期的期限累計不得超過3年。國家另有規(guī)定的除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批準的，其借款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期借款賬戶。

借款人沒有按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。當事人可以在合同中對逾期利息的問題作出約定，這種約定既可以是自然人之間對逾期利息是否收取或者利率多少的約定，也可以是金融機構(gòu)與借款人在國家規(guī)定的幅度內(nèi)對逾期利率的確定。如果金融機構(gòu)的借款合同中，沒有對逾期利率作出約定，金融機構(gòu)可以按照國家有關(guān)規(guī)定的利率向借款人收取逾期利息。目前在實踐中，金融機構(gòu)就是按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定辦理的，即對于逾期借款，金融機構(gòu)在日利率萬分之四至萬分之六的幅度內(nèi)向借款人計收利息。

二、借款人如何申請延長還款期限

借款合同，是當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。

借款展期是指借款人在合同約定的借款期限不能償還借款，在征得貸款人同意的情況下，延長原借款的期限，使借款人能夠繼續(xù)使用借款。借款展期實際上是對原合同的履行期限的變更，因此，應當以貸款人同意為前提。

借款人申請展期的，應當在借款到期之前向貸款人提出申請。貸款人根據(jù)借款人的申請，對借款人不能按期償還借款的情況進行調(diào)查和了解，以便更改原有的資金計劃，對資金的使用重新進行安排。在借款人有保證人提供擔保的情況下，貸款人如果要求保證人繼續(xù)承擔保證責任，還應當征得保證人的同意。

保證期間，債權(quán)人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。由于借款展期使原合同的履行期間延長，因此只有經(jīng)保證人同意，保證人才對展期后的借款承擔保證責任。貸款人如果為了減少借款的風險，要求保證人繼續(xù)承擔保證責任的，就應當取得保證人的同意，否則，保證人對延期后的債務不再承擔保證責任。

目前我國在商業(yè)銀行借款中，展期應當按照以下規(guī)定辦理：短期借款的展期的期限累計不得超，過原借款期限;中期借款展期的期限累計不得超過原借款期限的一半;長期借款展期的期限累計不得超過3年。國家另有規(guī)定的除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批準，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶。金融機構(gòu)借款時，應當按照以上規(guī)定確定展期后的合同期限。

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