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寧波
公司可以將福利房賣給其他人嗎
公司可以將福利房賣給其他人嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，公司是不可以將福利房賣給其他人的，單位福利房有剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟適用住房購房條件的家庭出售。
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》
第三十四條 距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。
第三十七條 單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟適用住房購房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。
二手經(jīng)濟適用房交易與普通住房的成本結(jié)構(gòu)的區(qū)別
(一)二手經(jīng)濟適用房交與普通住房的租售的政策有所不同，經(jīng)濟適用房只能售而不能租，但是對于普通住宅來說則不受限制;
(二)二手經(jīng)濟適用房交與普通住房的購買的條件及對象有所不同，經(jīng)濟適用房是享受政府優(yōu)惠的，經(jīng)濟適用房購買的對象則是有特定，只能提供給在城鎮(zhèn)中是低收入的家庭，所以要實行申請審批的制度，但是普通住宅則對購買對象與條件無限制;
(三)二手經(jīng)濟適用房交與普通住房的價格的政策有所不同，經(jīng)濟適用房的出售實行的是政府指導(dǎo)價，所以是不得擅自提價出售的。而普通住宅出售的價格則完全是由市場來決定的。
(四)居民個人購買的經(jīng)濟適用房其產(chǎn)權(quán)是歸個人的;而普通住宅相比經(jīng)濟適用房在收益權(quán)上不同。在普通住宅上市出售之后其收益是全部歸為個人的;
(五)普通住宅可以進行上市交易，也可以抵押，而經(jīng)濟適用房不允許出租，其房產(chǎn)證或者契稅票若不滿五年不允許上市交易，也不能抵押。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，公司是不可以將福利房賣給其他人的，單位福利房有剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟適用住房購房條件的家庭出售。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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簡介:
胡春景律師，河北大學(xué)畢業(yè)， 2007年高分通過國家法律職業(yè)資格考試，從事法律工作至今已逾十幾年，系百度特聘專家律師、律圖網(wǎng)特邀律師、律司通推薦精英律師，中華全國律師協(xié)會會員，自從業(yè)以來辦理過上百個經(jīng)濟、民商類案件，服務(wù)過上百家企業(yè)。 胡春景律師服務(wù)的企業(yè)包括但不限于：石家莊天元名品商業(yè)管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北新視點圖書發(fā)行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業(yè)管理有限公司等知名企業(yè). 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件，有著深刻的訴訟實踐經(jīng)驗，胡春景律師對企業(yè)法律服務(wù)領(lǐng)域也有著深刻的實踐工作，尤其對企業(yè)法律風(fēng)險控制、勞資關(guān)系處理等方面有過深入的研究，為企業(yè)法律顧問單位以及其他個人、企業(yè)追償債務(wù)多達上百起。 主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域：企業(yè)法律服務(wù)、債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執(zhí)業(yè)理念：把證據(jù)和法律收集至窮盡，將水平和能力發(fā)揮到極限，以熱情和真誠讓客戶感動！
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