不良資產處置需要哪些證件

**管理公司滿足銀監會規定的以下條件即可開展不良資產處置業務。地方**管理公司開展金融企業不良資產批量收購、處置業務的資質：

(一)注冊資本最低限額為十億元人民幣，且為實繳資本;

(二)有具備任職專業知識和業務工作經驗的董事、高級管理人員及適宜于從事金融企業不良資產批量收購、處置業務的專業團隊;

(三)具有健全的公司治理、完善的內部控制和風險管理制度;

(四)經營業績良好，最近三個會計年度連續盈利;

(五)資質信用良好，近三年內無違法違規和其他不良記錄。

新設地方**管理公司不受前款第四、第五項的限制。

不良資產處置的風險有哪些?

在不良資產處置工作中，不良資產處置中的法律風險主要包括債務追索和資產處置方案兩個方面：

(一)債務追索

債務追索是債權人依法享有的向債務人追索債務的權利，它具體又包括主債權、從債權和債權人的其它權利三個方面

1、主債權。

是指依照法律規定債權人應當向借款人主張的權利，具體包括原債權銀行向借款人發放貸款中未償還的全部貸款本金和利息及我們接收后的孳息。在實際工作中，一般來說，不良資產的主債權是比較清晰的。

但也存在不明確的情況，如由于工作疏忽和對國家利息政策掌握不一致等方面的原因，債務人和資產公司在債務本金和利息的計算上可能產生不一致。

這就要求我們依法正確主張債權本金和利息。另外還有一種特殊情況，就是由于債務人體制改革、合并、重組等多方面的原因，債務人的法律主體可能發生了變化，如債務人被主管部門撤消而未進行清算，對此，應根據國家有關法律規定，將其主管部門或債務變更后的當事人作為償債主體進行追索。

此外，我們向主債務人主張債權應當注意在法律規定的訴訟時效期間內主張權利，否則，就會失去法律的保護。

2、從債權。

它具體又主要包括保證債權、抵押債權、質押債權三種，其中抵押債權和質押債權在債務追索中的法律性質相近。

所謂保證債權，是指設定了保證擔保，債權人可依法向保證人主張權利的一種債權。按照國家法律規定，保證人應當在合同約定的保證期限內依約承擔保證責任。否則，就構成違約，就要承擔相應的違約責任。據此：

(1)我們應當在合同約定的保證期限內向保證人及時主張權利，否則，就會失去保證合同效力，就不能依法追究保證人的保證責任。

(2)債權人應當在法律規定的訴訟時效期限內向保證人及時主張權利，否則，就會失去訴訟時效，就會得不到法律的保護。

(3)對保證合同無效的保證人，也可依法追索其相應的賠償責任。此外，在對保證人的債務追索過程中，也要注意債權主體和債權金額的確定問題。

所謂抵押(質押)債權，是指在債權上設立了抵押或質押擔保的債權。一般來說，提供債權抵押或質押的是債務人自己，有時候也有第三人提供抵押品或質押品的情況。

在債務人提供抵押品或質押品的情況下，雖然債務人本身已經承擔了償還債務的義務，但由于債權人(抵押權人或質押權人)對抵押財產或質押財產有依法處分權和優先受償權，因而抵押權或質押權的有效與否，對最大限度的維護債權人的合法權益，盡量減少國有不良資產損失，提高不良資產的處置收回率等具有十分重要的意義。

3、其他依法應當承擔債務的責任人。

如根據國家有關法律規定，股東或投資人應當在其出資或約定出資的額度范圍內對外承擔民事責任，因而在股東或投資人出資不實或出資后抽逃出資的情況下，債權人可依法向股東或投資人追索相應的連帶責任。又如承擔驗資責任的會計師事務所，根據國家有關法律規定，會計師事務所應當對其驗資的注冊資本的真實性負責，在資產處置工作，若發現會計師事務所存在虛假出資或驗資不實，可依法追究其相應的賠償責任。

(二)資產處置方案

資產處置方案是資產公司在債務追索的基礎上制定的資產處置具體措施。目的在于對不良債權進行依法處置，以最大化的收回國有資產。資產公司制定資產處置方案應當注意以下幾點：

1、資產處置方案采取的資產方式必須是國家法律規定可以采取的資產處置方式。

根據國家有關法律規定，**管理公司可以采取的資產處置措施主要有：債務重組、以物抵債、債權轉讓或出售、拍賣、招標、租賃、債轉股、資產證券化、上市推薦與承銷、訴訟、破產清算等。由此可見，國家授予**管理公司的處置手段是很多的。

可以說，凡依法可采取的資產處置方式，資產公司都可以采取。但資產公司在采取某種具體資產處置方式時，應當注意不得違反國家有關法律規定，否則就是違法，就會影響資產處置工作的順利開展，并可能承擔相應的法律責任。

2、資產處置方案的審批程序必須符合國家有關規定。

根據國務院和財政部有關文件規定，**管理公司是國家賦予專門處置銀行不良貸款的金融機構，依法享有自主經營管理權，因而**管理公司處置不良資產，依法享有獨立審批權，一般不須報其他部門審批。

但是，根據國家有關法律規定必須報有關部門審批的除外。如**管理公司對企業進行政策性債轉股必須報經國家經貿委批準;**管理公司對其資產管理范圍內的企業推薦公開發行股票和上市，必須報經國家證監委審查批準。

根據資產處置工作開展需要，資產公司可將國家賦予的資產處置審批權對其分支機構(辦事處)進行授權。

資產公司對分支機構(辦事處)進行授權應當注意以下兩點：一是資產處置收購債權損失額超過500萬元的不得進行授權，而必須報公司審批;二是各分支機構(辦事處)必須在公司的授權范圍內開展資產處置工作，否則就是違法，就要承擔相應的行政責任、經濟責任和法律責任。

3、資產處置有關協議必須符合國家有關法律規定。

(1)資產公司進行資產處置必須簽訂有關協議或合同;

(2)資產公司與有關當事人簽訂的協議內容必須符合國家《合同法》、《擔保法》、《公司法》等有關法律規定，符合國家關于資產公司處置不良資產的有關法律、政策、制度規定;

(3)根據資產處置開展需要，可授權有關負責人根據資產處置委員會和有權審批人審批確定的內容對外正式簽訂資產處置協議。

由于協議簽訂是資產處置最后的也是最關鍵的環節，為避免合同簽訂中的法律風險，建議對外正式簽訂資產處置協議(合同)，應先經法律專業人員進行法律審查，以確保協議(合同)的合法性。

不良資產處置流程

不良債權的處置的一般經過如下程序：

1、確定擬處置標的、處置公示。擬處置標的可以是一戶債權，也可以是幾戶債權。后者就是組包了。**管理公司有時是根據資產特點主動組包并進行招商，但大多數情況下是根據客戶提出的需求確定處置標的。因為要處置的資產很多，沒人提出購買的話，一般先放置在那里。處置標的確定后，絕大多數項目需要進行處置公示——報紙上和**管理公司的網站上。

2、進行盡職調查。除損失類債權或能夠回收本金的債權，其他債權基本上要進行評估。企業不配合評估或財務制度不健全的，評估前還要請律師進行財產調查;法律關系復雜的，請律師出具意見。

3、談判。評估結果是債權定價的重要參考依據。一般情況下，評估結果出來后**管理公司再與投資者擬定交易價格及交易結構。但常常是，邊評估邊談判。

4、報批。**管理公司項目組撰寫處置方案進行報批。參與審批的人員不參與項目處置。有的項目辦事處有權批復，損失大的還需要報總公司批復。

5、拍賣。批復后選拍賣行，拍賣行再刊登拍賣公告并組織拍賣。當然，有些項目可以協議轉讓，不必走拍賣程序。有的項目可能搞招標，有的項目搞競價。不管什么形式，首選公開，很少協議。

6、簽約付款。協議版本由**管理公司提供。

7、債權交接、債權轉讓公告。付清款項后，**管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權證的資料，并通知債務人、擔保人債權已轉讓，讓債務人、擔保人向購買方履行還款義務。

企業不良資產處置方式是什么？

1、資產重組

資產的重組包括債務重組，企業重組，資產轉換和并購等，其中債務重組包括以資抵債、債務更新、資產置換、商業性債轉股、折扣變現及協議轉讓等方式。其實質是對債務企業做出債務重新安排，有的在還款期限上延長，有的在利率上做出新的安排，有的可能在應收利息上做出折讓，有的也可以在本金上做出適當折讓。對債務人進行資產和債務重組，是**管理公司在不良資產處置中大量使用的一種方式。

2、債權轉股權

債權轉股權，指經過**管理公司的獨立評審和國家有關部門的批準，將銀行轉讓給**管理公司的對企業的債權轉為**管理公司對企業的股權，由**管理公司進行階段性持股，并對所持股權進行經營管理。

3、多樣化出售

（1）公開拍賣

公開拍賣又稱公開競買，是一種通過特殊中介機構以公開競價的形式，將特定物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式和交易活動。不良資產采用公開拍賣處置方式，具有較高的市場透明度，符合公開、公正、公平和誠實信用的市場交易規則，能體現市場化原則，是當前銀行和**管理公司處置抵押資產中使用較多的方式。該處置方式主要適用于標的價值高、市場需求量大、通用性強的不良資產，如土地、房產、機械設備、車輛和材料物資等。

（2）協議轉讓

協議轉讓是指在通過市場公開詢價，經多渠道尋找買家，在無法找到兩個以上競買人，特別是在只有一個買主地情況下，通過雙方協商談判方式，確定不良資產轉讓價格進行轉讓地方式。它主要適用于：標的市場需求嚴重不足，合適地買主極少，沒有競爭對手，無法進行比較選擇地情況。

（3）招標轉讓

招標轉讓是指通過向社會公示轉讓信息和競投規則，投資者以密封投標方式，通過評標委員會在約定時間進行開標、評標，選擇出價最高、現金回收風險小的受讓者的處置方式。具體有公開招標轉讓和邀請招標轉讓兩種。該處置方式適用于標的價值大，通用性差，市場上具有競買實力的潛在客戶有限，但經一定渠道公開詢價后，至少找到三家以上的投資者。

從上面的文章中，律霸網小編相信大家都知道了關于不良資產處置的問題。律霸網小編提醒大家對于不良處置一般都是通過一些訴訟追償，資產重組的方式進行的，大家在日常中多加注意，更多相關法律問題，請大家到律霸網咨詢。