債權人破壞債務人房屋怎么辦

破壞財產價值達到刑事標準，應當追究刑事責任，故意毀壞財物罪，同時應當賠償被害人財產損失。?

債權人破壞債務人房屋怎么處罰

故意毀壞他人財物的，應當依照《治安管理處罰法》進行處罰，如果數額較大的，涉嫌故意毀壞財物罪，要依法追究刑事責任。?《治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款；情節較重的，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款。

《刑法》第二百七十五條故意毀壞公私財物，

數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；

數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

債務人的合法權利

《合同法》從公平原則出發，賦予了債務人諸多權利：

(一)同時履行抗辯權

在雙務合同中，應當同時履行的一方當事人有證據證明另一方當事人在同時履行的時間不能履行或者不能按約定履行的，有權保留自己的給付義務，這種保留給付的權利就是同時履行抗辯權?！逗贤ā返?6條規定：

“當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求?！?/p>

(二)后履行抗辯權?在雙務合同中，應當先履行的一方當事人未履行或者未按約定履行，到履行期限的對方當事人享有不履行、部分不履行的權利，這種權利就是后履行抗辯權?！逗贤ā返?7條規定：“當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行的一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求?！?/p>

(三)不安抗辯權不安抗辯權又稱先履行抗辯權，指雙務合同成立后，應當先履行的當事人有證據證明對方不能履行義務，或者有不能履行合同義務的可能時，在對方沒有履行或者提供擔保之前，有權單方中止履行合同義務?！逗贤ā返?8條規定：“應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

1、經營狀況嚴重惡化；

2、轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；

3、喪失商業信譽；

4、有喪失或者可能喪失履行債務能力的其它情形。當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。”需要說明的是，當事人依照上述規定中止履行義務的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

(四)債權無效抗辯權《合同法》第52條規定：“有下列情形之一的，合同無效：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

3、以合法形式掩蓋非法目的；

4、損害社會公共利益；

5、違反法律、行政法規的強制性規定?！?a href='http://www.bjxgfjob.com/contract/131.html' target='_blank' data-horse>無效合同自始沒有法律約束力，尚未履行的，終止履行；已經履行的，當事人因該合同取得的財產應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，應當將因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。

以上內容就是相關的回答，如果債權人破壞了職務人的房屋，就需要承擔責任，需要對債務人進行賠償，所以這個時候，我們的做法是不理智的，如果我們要催債最好到法院去起訴。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。