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寧波
銀行貸款買房提前還款可以嗎
銀行貸款買房提前還款可以嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第七十一條 【債務的提前履行】債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。但是，一般在從銀行貸款買房的時候，貸款合同會約定可以提前還款，但是需要支付一筆的補償(一般是一個月應還金額的左右)。
其實貸款買房能不能提前還款，主要是看提前還貸值與不值，而這一關鍵還是由貸款人自身條件決定，如果有多余的錢而沒有別的投資收益，提前還貸是具有積極意義的，更何況現在大多數銀行還沒有收違約金。銀行加息是借款人提前還貸的動力，如果升息不斷，提前還貸可以少付利息，自然是值得的。
但如果為了提前還款，給自己的生活帶來很大的壓力，借款人就需仔細斟酌了，因為加息的幅度不算很大，若因為少還一點利息而使生活大打折扣是不劃算的：另外，如果旁貸已經超過五年或時間更長的借款是沒有必要提前還款的，因為超過了五年，一半以上甚至80免以上的利息已經還完，所剩還款款項主要是本金，提前還款的意義不大。
法律規定
《合同法》
第七十一條 【債務的提前履行】債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
但是，一般在從銀行貸款買房的時候，貸款合同會約定可以提前還款，但是需要支付一筆的補償(一般是一個月應還金額的左右)。
第二百零八條 【提前償還借款的利息計算】借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。
在貸款買房之后當事人的經濟條件好轉想要提前還款是可以，只是提前還款也需要出一定的違約金，大家要能夠好好區分清楚。面對銀行貸款買房提前還款的要求應該你不清楚時，要解決并給自己帶來好處可以找律霸網律師幫忙。
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