在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房廣告是商品房買賣合同的內容嗎
購房廣告是商品房買賣合同的內容嗎
購房廣告構成了商品房買賣合同的內容。但這是有條件的。也就是說，并不是所有的商品房廣告和宣傳資料都屬于購房合同的內容。
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，就當承擔違約責任”。
《合同法》第十五條也明確規定，商業廣告是一種要約邀請，符合要約條件的，即為要約，在一般情況下，不能將未訂入合同中的宣傳廣告內容作為合同內容。但《解釋》是明確規定，開發商在銷售廣告和宣傳資料中，就其開發出售的商品房及相關設施所作的說明和允諾具體確定，有操作性，并由此對購房人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響的，就當視為要約，無論這些廣告宣傳內容是否載入合同，只要開發商違反了廣告內容，就應當承擔違約責任。
這也是生活中很常見的情況，雖然司法解釋規定了購房廣告可以構成商品房買賣合同的內容，但這是有條件的。也就是說，并不是所有的商品房廣告和宣傳資料都屬于購房合同的內容。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
執業十余年，為1000 當事人提供了專業的法律服務。對于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經驗，尤其擅長涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當事人的核心訴求，運用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動問題的快速解決。性格平易爽朗、堅毅執著，辦案干脆利落、靈活機變，深受當事人青睞，結案后經常收到當事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領域的學術研究和探討，加入中國法學研究會，擔任第十一屆北京市律師協會民法專業委員會委員。參加相關的法律論壇，致力于婚姻家事領域的理論發展和實務操作。參與主編發布《婚姻家事法律服務行業白皮書》，為業內外人士提供專業數據和經驗參考。 積極參加社會公益活動，擔任寧夏回族自治區法律援助中心特聘講師，赴老年大學開展為老普法服務，深入社區開展普法講座，積極參與關愛自閉癥兒童公益活動。積極投身中央電視臺、北京電視臺、北京人民廣播電臺等媒體普法節目錄制，為社會民眾普及法律。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房東無過錯租客是否可提前解除合同
2020-11-19一人有限責任公司可以增加股東嗎
2021-02-27如何通過公司章程限制股權轉讓
2021-01-19<交通事故篇> 何為飲酒駕車、醉酒駕駛，該如何處罰？
2021-03-11交通局可以釣魚執法嗎
2020-11-07離婚調解怎么進行
2021-01-05如何申請越級強制執行
2021-03-23什么條件下房產證過戶無效
2021-03-17離職了工資要次月發這違法嗎
2020-12-09在商場內滑倒受傷后怎么辦
2021-01-11職業禁忌癥能否解除勞動合同
2021-01-03勞務分包無資質的協議是否有效
2020-11-18人事代理
2020-12-27企業污水污染魚塘該賠償嗎
2021-03-12產品責任的構成要件是什么
2021-02-23車險索賠須知
2021-02-20投保財產險怎么收費
2021-02-27此人身保險合同是否有效
2021-01-14先理賠再治病拖垮癌癥病人
2020-12-16保險公司解除保險合同引糾紛解除合同是否可以
2020-11-30