在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前購買的房屋結婚后房本加名字可以嗎？
一、婚前購買的房屋結婚后房本加名字可以嗎?
1、婚前購買的房屋結婚后房本加名字是可以的，這是由于任何人都是有處分自己財產的權利的。
首先購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。至于收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。
2、其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。如果短期內不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，就可以到房管所申請加名。
如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，雙方都有權利分割。
二、房產證加名字流程
1、如果是想要在房產證上加名字，首先要確定的就是該房產是否已經存在抵押貸款的現象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。
2、如果房子是在沒有貸款的情況下，就可以去不動產登記中心進行加名登記。通常來說，不動產登記中心會有4個業務流程，分別是申請、受理、審核、登薄，其中審核環節又包括初審、復審和核定三個環節，登薄環節又包括登薄、繕證、發證和歸檔四個環節。不動產登記業務會在30個工作日內辦結。
3、去不動產的登記中心進行加名的時候需要提供以下資料：登記申請書(在登記部門有，只需雙方填寫相關信息即可)，申請人身份證明(包括夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，房屋所有權證書或者房地產權證書，證明房屋所有權發生變更的材料，以及其他必要的材料。
要注意的是，辦理加名手續的時候，原房屋產權人和需要加名的產權人兩方都要到場，并攜帶相關材料到登記中心填寫申請書即可。登記中心在核實所交信息無誤后會第一時間進行辦理。
房屋在獲得房產證之后，是可以根據房屋所有人的意愿，決定是否在房產證上加名字的。在現實生活中，也有很多男女雙方，由于辦理了結婚手續故此想要在房產證上加名字，此種行為法律并不禁止，只要雙方按照既定的流程辦理更名手續就可以了。
婚前房產證上加名字新政策
結婚后房產證加上女方名字是否可行？
離婚,婚后加名的房產分割
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事案件撤案后可以追訴嗎
2021-01-15開便利店需要辦理什么證件
2021-02-07交通事故處理措施有哪些
2021-01-28交通肇事致死賠償標準是怎樣的
2020-12-26離異后親生母親是否具有法定監護權
2020-12-24交通事故鑒定時間有限制嗎
2020-11-27交通事故責任認定復核申請書范本如何寫
2020-11-14虛假簽名擔保合同的效力
2021-03-01合同債權最常見的風險有哪些
2021-01-30免責條款怎么寫
2020-12-10勞動爭議管轄權是什么意思
2020-12-29定期壽險與終身壽險有哪些區別
2021-01-29出口產品責任保險條款
2021-03-11飛機延誤2小時有賠償嗎
2021-01-19發生大地震造成人員死亡保險能賠償嗎
2020-12-26荊州市交通事故賠償律師：保險理賠指的是什么，保險理賠有什么法律規定？
2021-01-15這個30萬，保險公司該不該賠？
2021-01-24農房保險理賠多久過期
2021-02-28保險欺詐是什么意思呢
2021-03-03面包車拉貨保險拒賠可行嗎
2021-01-31