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寧波
買房合同履行不成還要給中介費嗎
買房合同履行不成還要給中介費嗎
這需要分情況來進行說明：
1、一般情況下，只要中介促成了買賣雙方簽訂買賣合同，買方就應按約定(如買賣合同中關于中介費的條款、中介服務費確認書等等)支付中介費。
2、即使中介沒有促成買賣雙方簽訂合同，但中介已為買方提供了部分媒介服務，買方也應向中介支付從事居間活動所支出的必要費用。
3、在可以證明中介方有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害買方利益的，買方不僅可以不支付中介費，而且還可以要求中介方承擔賠償損失。
相關法律規定：《合同法》
第四百二十六條第一款：居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
第四百二十七條：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
第四百二十五條：居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
相關知識：購房中介費易存在五大問題
消委會分析認為，當前房地產交易市場主要存在五大問題：
1、中介的忽悠使一些買賣雙方不熟悉政策規定情況而上當受騙。
2、合同不規范或模棱兩可，發生糾紛后，難以調處。
3、中介公司人員在買賣雙方簽訂合同前的熱情與收到中介費后出現問題需要中介處理時的態度截然不同，消費者反映較大。
4、投訴人因自身原因，對所購房子沒有仔細看清或合同內容沒有看清弄懂，就草率簽字，事后又主動反悔的也不在少數。
5、消費者在商品房和二手房買賣中處于弱勢地位，主要缺乏相應的購房知識或對有關政策不了解，導致權益受損而難以維權。
看完本文的介紹之后大家都清楚了吧，在實際中房屋買賣如果合同沒有履行也可能需要支付服務費，但也可以不進行支付，這就看雙方之間是怎么來進行約定的，需要根據相關的約定在執行。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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