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房產合同怎么撤案

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 873人看過

房產合同怎么撤案

一、已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：

因房地產開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改說明)；

戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證)；

開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)；

房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監(jiān)督部門出具的質量鑒定報告)；

購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)；

購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關證明)；

商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構的房屋測繪報告)；

法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內容并提交相關證據)。

二、如果雙方協(xié)商達成統(tǒng)一意見，可以到房產管理部門辦理撤銷手續(xù)。

買賣雙親自房管局交易窗口辦理手續(xù)包括簽署許文件(例申請書、身份證證件、撤銷協(xié)議書、原合同等)

程序如下

1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復印件，

2、網簽合同，房東帶著房產證原件復印件，到當地房管局房屋過戶機構申請撤銷網?簽。

3、如果辦理過程涉及到手續(xù)費應由買方承擔。

4、辦理這種手續(xù)時需要本人要到場，本人不到場，需要有委托書才能夠辦理。

etch:normal; text-indent:2em;">在網上已經簽訂了房產合同的一般情況下是不能撤銷的，但是如果是相關工作人員登記錯誤的是可以更改的，如果購房者與房產商產生糾紛起訴到法院的可以進行更改。以上就是相關回答，如果有其他法律問題你可以咨詢律霸網的律師。

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孟祥龍

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湖北楚道律師事務所

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湖北楚道律師事務所律師，國家心理咨詢師，中級會計師，中華律師協(xié)會會員，執(zhí)業(yè)以來一直秉持忠于事實，忠于法律，忠于證據的執(zhí)業(yè)理念，專注于刑事辯護，合同糾紛，債權債務，工傷人損

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