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買期房按揭付款流程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 470人看過

買期房按揭付款得流程

購買期房付款流程如下:

1.買受人應當按照約定的時間支付價款。

2.對支付時間沒有約定或者約定不明確,依照合同法的規定仍不能確定的,買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。

3.合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。

4.不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。

5.根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。

6.如果沒有約定房款的支付時間,就按合同法的規定處理。

7.如果按揭購買期房的話,要看開發商的付款時間了,一般都是在交房前就會辦理按揭手續。

8.還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎么樣的,如果有明確的約定,肯定是要按照合同執行的。

9.不是每個開發商都容許分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款

10.不管你的認購是什么時候,只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。

11.期房因為有一定的風險所以價格便宜,哪種付款方式并不重要,重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。

商品房預售制度的推行導致了一系列問題,首先就是對購房人權益的損害。由于購房人已經預交了大部分甚至全部房款,開發商提高房屋質量以吸引消費者的動力不復存在,這不僅導致了房屋質量問題連連,也導致推遲交房,甚至攜款潛逃現象發生。

以上就是相關回答,在購買期房的時候,就應該想到房子可能會和實際的不一樣,因為房子還沒有建設好,質量能不能過關誰也說不準,所以還是有一定的風險,但是還是說很多人的歡迎,畢竟價格會便宜很多。如果您還有其它法律問題可以咨詢律霸網的專業律師。

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