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房東賣房租房人能不能主張合同無效案情簡介：房東賣房自2005年3月份開始，原告李某租賃被告汪某位于臨清市潘莊鎮**路中段兩側房屋做生意(房屋在路西，磚木結構，北房三間，東房四間系門面房，一個小院)，雙方系口頭約定，未簽訂租賃協議。2005年至2011年度每年租金為...

小產權房買賣合同效力問題 1、本集體組織成員之間買賣小產權房一般認定合同有效 法律規定： (1)《憲法》第10條規定：城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或...

簽合同后發現是查封房怎么處理？ (一)房屋被查封后，房屋買賣合同的有效性 如果買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》或《商品房買賣合同》是雙方真實的意思表示，合同內容不違反法律和行政法規規定的強制性規定就是合法有效的合同。雖然簽訂房屋買賣合同后人民法院或其他司法機關對房...

房產開發商擅自占用小區公共綠地，建成五間車庫，被業主告上法庭。7月23日，江西省遂川縣人民法院審理了這起商品房銷售合同糾紛案件，一審判決被告桂東縣遠昌房地產開發有限公司在判決生效后1個月內拆除在遂川縣永泰小區西南角所建的五間車庫，并為胡小平等四原告辦理所購商品房的...

到底該如何解除效力待定合同 撤銷權是指合同的相對人在法定代理人追認限制民事行為能力人所簽訂的合同之前，撤銷自己對限制民事行為人所作的意思表示。但是相對人解除(撤銷)這類合同必須滿足以下條件： 1、撤銷的意思表示必須法定代理人追認之前作出的，對于法定代理人已經追...

法〔2011〕354號 各省、自治區、直轄市高級人民法院，解放軍軍事法院，新疆維吾爾自治區高級人民法院生產建設兵團分院： 為了貫徹落實中央關于建立案例指導制度的司法改革舉措，最高人民法院于2010年11月26日印發了《關于案例指導工作的規定》（以下簡稱《規定》...

賣房合同范本 甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款: 一,房屋具體情況: 1.位置:市區縣小區樓單元號 2,房屋類型,建筑面積平方米,結構樓層,房屋走向:房屋形狀:用途.該房產的總占地面積: 3.該房產連同地產...

農村房屋買賣合同范本怎么寫農村房屋買賣合同書賣方：?(以下簡稱甲方)，身份證號：買方：?(以下簡稱乙方)，身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條?甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將...

證明債務是否履行的舉證責任是不是由債務人承擔 再審申請人(一審原告、二審被上訴人)劉×滇，男，51歲，住本市西城區。 再審申請人(一審原告、二審被上訴人)劉×環，女，68歲，住本市西城區。 再審申請人(一審原告、二審被上訴人)劉×平，男，55歲，住遼寧省錦州市...