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商品房買賣意向合同的內容

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 1000人看過

商品房買賣意向合同的內容

甲方:××房地產xx公司

乙方:×××

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律規定,本著平等自愿、誠實守信的原則,就甲方擁有產權的××廣場地下一層商品房轉讓給乙方事宜,雙方達成如下初步意向,以資雙方共同遵守:

一、轉讓商品房的位置

二、轉讓價格

三、付款條件

四、交付時限與交房標準

五、雙方責任

六、其它約定

甲方:乙方:

法定代表人:

授權代表:

經辦人:

簽約日期:

商品房使用年限是多少？到期后怎么辦

這事錯誤的，其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。

1、房產證上會注明年限的(包括較后土地使用年限)

2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。

3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的。

70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。

國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。

住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。

而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。

對于房屋的購買來說，根據以前的市場經驗看來，小編還是覺得房子還是越早買越好。尤其是對于一些發展中的城市來說，發展中城市的房價一般都是在增值的，雖然有快有慢但是減值是不存在的。律霸網小編為您精心收集以上內容，歡迎您咨詢律霸網專業法律顧問，顧問團隊將為您度身定制最精確全面的法律咨詢。

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劉利民

劉利民

執業證號：

14306201311831607

湖南巴陵律師事務所

簡介：

湖南巴陵律師事務所合伙人，執行主任。2012年湘潭大學法律碩士畢業，執業近七年。在處理交通事故案件，婚姻家庭案件，人身損害案件及合同糾紛案件上有豐富的經驗。

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