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商品房買賣意向合同的內(nèi)容

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 1033人看過

商品房買賣意向合同的內(nèi)容

甲方:××房地產(chǎn)xx公司

乙方:×××

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的××廣場(chǎng)地下一層商品房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,雙方達(dá)成如下初步意向,以資雙方共同遵守:

一、轉(zhuǎn)讓商品房的位置

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

三、付款條件

四、交付時(shí)限與交房標(biāo)準(zhǔn)

五、雙方責(zé)任

六、其它約定

甲方:乙方:

法定代表人:

授權(quán)代表:

經(jīng)辦人:

簽約日期:

商品房使用年限是多少？到期后怎么辦

這事錯(cuò)誤的，其實(shí)所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國(guó)有土地的使用年限。

1、房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括較后土地使用年限)

2、到期了如果房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了。因?yàn)橥恋啬晗薜搅恕５孔舆€是屬于你的。

3、如果房子要拆了。政府會(huì)重新給你重新分配。使用年限也是重新計(jì)算的。

70年指的是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。

國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國(guó)有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。

住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。

而所購(gòu)買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個(gè)人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個(gè)人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

對(duì)于房屋的購(gòu)買來(lái)說(shuō)，根據(jù)以前的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)看來(lái)，小編還是覺得房子還是越早買越好。尤其是對(duì)于一些發(fā)展中的城市來(lái)說(shuō)，發(fā)展中城市的房?jī)r(jià)一般都是在增值的，雖然有快有慢但是減值是不存在的。律霸網(wǎng)小編為您精心收集以上內(nèi)容，歡迎您咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)法律顧問，顧問團(tuán)隊(duì)將為您度身定制最精確全面的法律咨詢。

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楊勇軍山東統(tǒng)河律師事務(wù)所丨山東濟(jì)南

執(zhí)業(yè)證號(hào)：13701200810640059

婚姻家庭刑事案件債權(quán)債務(wù) 合同糾紛

簡(jiǎn)介:

楊勇軍律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，山東統(tǒng)河律師事務(wù)所副主任，原濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優(yōu)秀律師，中共黨員，曾任濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、濟(jì)南軍區(qū)空軍政治部司法辦主任，擔(dān)任多個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位法律顧問，多次參與重大建設(shè)項(xiàng)目合同審查，在軍隊(duì)期間每年帶領(lǐng)法律骨干深入基層部隊(duì)開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優(yōu)秀律師”，多次被市、區(qū)司法行政部門評(píng)為優(yōu)秀律師，所領(lǐng)導(dǎo)的法律顧問處多次被空軍評(píng)為“先進(jìn)法律顧問處”。已有十多年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。曾在中國(guó)軍法、山東法制報(bào)、法制與社會(huì)、天涯論壇、今日頭條等多家報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)發(fā)表文章。

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