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寧波
異地購房時需要注意什么事項
評估自身購買承受力
各地的房價水平不同，因此在購買前一定要先對自己的經(jīng)濟收入、銀行信用狀況，包括當?shù)氐姆績r都要做到詳細的了解。從而對自己的買房做好預算，不要讓自己的未來生活超支。
進行項目實地考察
有很多人因為不方便，或者干脆就是懶，不愿意去項目的實地考察一下。但是實地考察往往是買房中很重要的一步，可以避免很多糾紛與麻煩。
考察的主要內(nèi)容包括當?shù)胤慨a(chǎn)的價格、地段、質(zhì)量，開發(fā)商的信息和品牌信譽、房產(chǎn)規(guī)劃設計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)等，以及所購房產(chǎn)水、電、氣、光纖等入戶設施及周邊公交、醫(yī)院、學校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況。
熟悉當?shù)刭彿空呒跋嚓P法規(guī)
買房前還必須清楚當?shù)氐馁彿空撸紫却_認是否有限購政策，有的話，自己是否屬于限購對象，還有關于買房入戶等等。如果用公積金買房，還要清楚異地公積金是否可以使用;非本地戶口申請貸款時需要的文件等等。
理性對待樓盤宣傳和承諾
對于異地購房者來說，來回奔波會很麻煩，所以大多都希望可以盡快把房子定下來。因此在樓盤的宣傳和現(xiàn)場售樓人員的熱情下，盲目的定下房子。購房者一定要清楚，一切沒有寫進合同的宣傳和承諾都是可以反悔的，所以開發(fā)商給予的優(yōu)惠很有可能只是為了吸引消費者，后期很難兌現(xiàn)。
付款方式的慎重
要保證購房款項劃撥安全。一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬，可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式進行。
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簡介:
本律師法學功底深厚、思維嚴謹、工作踏實、待人坦誠，執(zhí)業(yè)以來代理了各類民商事案件及刑事辯護案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗，對法律問題的理解全面、務實、透徹，在民商事訴訟方面以當事人的權益最大化、損失最小化為出發(fā)點，注重訴訟主體、法律關系的審查，注重窮盡證據(jù)和窮盡法律適用，通過程序與實體并重，力求法律事實與客觀事實的統(tǒng)一，能夠從實際法律效果出發(fā)，運用靈活的訴訟和非訴方法實現(xiàn)當事人合法利益最大化。
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