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寧波
買房時了解小區周邊區域規劃有哪些注意事項
了解小區周邊區域規劃可以通過以下兩種途徑：
1、詢問銷售人員
在選房的時候，我們可以就這一方面問題向銷售人員詢問。但是要注意的是，有些時候銷售人員告訴你的并不一定屬實，需要自己判斷他們的承諾是不是真的能實現。
2、實地考察
相比起向銷售人員詢問，自己實地考察反而更加靠譜。對于周圍的交通設施，我們可以實地查看一番;對于銷售人員口中已經在籌建的項目，可以通過是實地查看或者詢問知情人士來判斷開發商的宣傳是否真實。
3、查詢市政網站
查看市政網站可以獲取更多更可靠的信息，特別是學校、商業街這種大型項目的籌建在市政網站都可以查到;另外，小區周邊區域規劃的建設進度以及投入使用的日期也要著重看一下。
除此之外，我們還要注意哪些事項呢?
1、把相關約定寫在合同里
為了避免開發商只是為了宣傳而搞出來的虛假信息，我們可以在購房合同中做出約定，并且要約定好開發商違約的后果，以免被開發商騙了卻只能忍氣吞聲。
2、要求開發商提供相關材料
為了維護自己的利益，我們完全可以在開發商打出宣傳語的時候要求他們提供相關證明材料，比如政府審批過的住宅小區規劃圖、環境設計圖等等。買房不是小事，不要怕麻煩。
3、區內規劃也要注意
不僅僅要關注小區周邊的區域規劃，區內的規劃也要了解清楚，比如綠化帶、停車位等等。綠化率越高，我們的居住環境越好，空氣越清新;停車位也要保證充足，畢竟天天搶車位這件事很勞神費力。一個合理的社區規劃可以讓我們的生活更加便利舒適，也有住宅有更大的升值空間。
綜上所述，了解小區周邊及區內的規劃是很重要的環節，相信有判斷力的購房者都不會對此放松。購房者在決定購房前一定要做到對周邊的規劃了如指掌，這樣才能選到居住舒適、升值潛力大的房子。希望大家看完本文之后可以有所收獲。
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