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買商品房的保修范圍和期限是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 814人看過

買商品房的保修范圍和期限

1、地基基礎和主體結(jié)構(gòu)

保修期限：合理使用壽命年限內(nèi)

2、屋面、外墻面的防水

保修期限：3年

3、廚房和衛(wèi)生間的防水

保修期限：1年

4、地下室及管道滲漏

保修期限：1年

5、內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動脫落

保修期限：1年

6、地面空鼓、裂縫、大面積起沙

保修期限：1年

7、門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞

保修期限：1年

8、燈具、電器開關(guān)、電氣箱(盤)和線路設備損壞

保修期限：6個月

9、給排水管道設備工程質(zhì)量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通

保修期限：6個月

10、供熱供冷系統(tǒng)設備

保修期限：一個采暖期或供冷期商品房保修期是從購房者收房的當天開始計算，國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定，其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定。如果房購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬不合格的，購買人有權(quán)退房。如果您還有什么疑問，可以向律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢。

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