在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房除了首付還需要去繳納哪些費用
對于購買新房的購房者而言，所需繳納的稅費主要以契稅為主，還包括房屋維修基金、交易手續費、印花稅等金額不大的稅種，其中，搞清楚契稅的繳納標準最為關鍵。
一、契稅
2016年2月，財政部對房產交易契稅進行了新一輪調整。根據現行標準，購買90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅;購買90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)按1.5%稅率征收契稅，非居住用房仍為3%。
購買90平方米以下家庭二套普通住房，按1%稅率征收契稅;購買90平方米(含)以上二套普通住宅按2%稅率征收契稅(北上廣深四城市的二套房契稅均按3%收取)。此外，經濟適用房按1%征收契稅，非居住用房按3%征收契稅。
通常，在購房時契稅需跟著首付款一起繳，開發商代收。
二、印花稅
房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅
三、房屋維修基金
商品住宅維修資金是由業主按照所擁有物業的建筑面積交存的維修資金，目前各地的征收標準有所不同。首期交存標準為：別墅每平米20元，未設電梯的多層房屋每平繆60元，設有電梯的房屋每平米120元。
四、權屬登記費
權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元/套
五、交易手續費
3元/平方米×建筑面積(以實際測繪面積為準)
六、物業管理費
從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。即使產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，也應交納物業管理費。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵占他人車位犯法嗎
2021-03-21別除權與其他破產程序中的權利相比有何不同特征
2021-03-18工傷的索賠計算
2021-03-25交通事故導致舊病發作怎么賠償
2021-01-12委托拍賣合同應當載明什么
2020-12-22老人超市摔倒應該誰負責
2021-03-24自愿加班有加班工資嗎
2020-12-07實習期間的駕照可以租車嗎
2020-12-28雇傭關系怎么進行解除
2021-02-26股權激勵糾紛是否屬于勞動仲裁
2020-11-21被判刑軍人的工齡如何計算
2020-12-26投保壽險時要注意的事項有哪些，壽險的保險金如何給付
2021-02-11意外傷害保險報銷比例是什么
2021-03-23保險公司推定為全額賠償后車主無權轉讓殘車的理賠
2020-12-10超額投保出險后如何理賠
2021-01-07保險公司不認交警判的責任怎么辦
2021-03-17保險合同的含義與特征有哪些
2021-03-04出門旅游可以購買哪些保險給自己作保障
2020-11-09摩托車撞到汽車交強險賠嗎
2021-02-05保險代理人的職業資格證書應該包含哪些內容
2020-11-23