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租賃住房合同無償使用怎么編寫合同?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 476人看過

一、租賃住房合同無償使用怎么編寫合同?

出租方(以下稱為甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、租賃地點(diǎn)

租賃地址:甲方同意將XXX租給乙方使用,面積為XX平。

二、租用期限及其約定

(一)租用期限:甲方自X年X月X日起至X年X月X日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為X年。

(二)房屋租金:甲方同意乙方無償使用此房屋。

(三)租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責(zé)任及義務(wù):

(一)乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用,并將以上費(fèi)用賬單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

(二)在租賃期限內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除協(xié)議。

(三)乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

(四)乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償; 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配全甲方的修復(fù)工作。

本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方:

承租方:

簽約日期:

簽約日期:

二、什么是房屋無償出租

1、無償出租是不收取任何租賃費(fèi)用的出租,限期免租是指在一段時(shí)間內(nèi)不收取租賃費(fèi)用,但是不等于其他時(shí)間段不收取租賃費(fèi)用。

2、例如,甲公司旗下有兩處房產(chǎn)供其他企業(yè)使用,有一處是給合作企業(yè)丙公司使用,不收取租金;另一處房產(chǎn)是在去年年初剛出租給丁公司使用,當(dāng)初為招攬租戶,公司采取了一段時(shí)間內(nèi)免收租金的優(yōu)惠,雙方在合同中約定2014年1月1日—2014年6月30日期間免收租金。

三、無償房屋租賃合同主要內(nèi)容

房屋無償租賃合同的內(nèi)容有:雙方的基本信息、房屋基本情況、使用期限、甲方的權(quán)利義務(wù)、乙方的權(quán)利義務(wù)、協(xié)議解除、爭議解決和其它需要說明的事項(xiàng)等。房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人定期向出租人支付約定的租金,并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。

無償租賃合同之中的本質(zhì)還是租賃合同雙方之間不會因?yàn)樽饨馂榱愕年P(guān)系而進(jìn)行改變,也就是說承租方需要遵守租賃方所進(jìn)行的相關(guān)規(guī)定,而租賃方也必須遵守和承租方在和通知中的進(jìn)行相關(guān)保證雙方如果都有違反合同的情況產(chǎn)生,都需要對對方進(jìn)行賠償。



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畢業(yè)于鄭州大學(xué)法學(xué)系十余年,一直在體制內(nèi)從事法律工作,近幾年轉(zhuǎn)戰(zhàn)律師行業(yè),擅長代理民商事糾紛、刑事案件。

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