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疫情期間減免租金政策規定是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 571人看過

一、疫情期間減免租金政策規定是什么?

疫情期間減免租金的政策，是根據國家有關部門出臺的《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》來認定的，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。

另外，《廣東省人民政府關于印發應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業復工復產若干政策措施的通知》國有資產類經營用房對受疫情影響較大不能正常經營的民營承租企業免收第一個月租金，減半收取第二、三個月租金;鼓勵其他物業持有人根據實際情況，適當減免租金。免租金兩個月以上的企業，按免租金月份數給予房產稅困難減免。《四川省人民政府辦公廳關于應對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業生產經營困難的政策措施》對承租國有資產類經營用房的中小企業，減免1至3個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業減免租金，各地可對減免租金的業主給予適度財政補貼。

二、新冠肺炎疫情屬不可抗力可視情況免責解約

不管是個人還是企業，關于房租減免問題，許浩提醒，要先理解“不可抗力”一詞，《民法總則》第一百八十條第二款規定，不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。從目前來看，多省市啟動重大突發公共衛生事件I級響應，世界衛生組織將新冠肺炎列為“國際關注的突發公共衛生事件”，可見疫情的暴發，對個體來講具有不可避免、不可克服的特性，參考“非典”疫情期間的司法實踐，認定新冠肺炎屬于不可抗力具有正當性。

疫情期間導致無力承擔租金的情況是非常普遍的，主要原因在于勞動者無法正常的工作，導致沒有收入來源，對于相關情況的處理，國家也出臺了相關政策和規定，明確對減免租金的情況進行了處理，當事人可以結合自身實際提出。

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