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寧波
購買期房可能會遇到哪些風險
購買期房可能會遇到以下風險：
1、開發商期交房
延期交房是很多開發商的通病，很多購房者并沒有意識到開發商侵犯了自己得合法權益，也沒有維權、要求賠償的意識。事實上，在簽訂合同過程中，一定要對交房時間做好約定，并且約定好賠償標準，如果發生了這種情況，業主理應按照合同索賠，開發商不能以沒有資金作為借口，搪塞業主。如果遇到無良開發商，更應該聯合其他業主走法律程序。
2、退房沒有那么簡單
不管是因為自己的意愿，還是因為開發商的原因，退房從來都不是一件簡單的事。
因為開發商的原因申請退房，比如開發商違約或者出現了房屋質量問題，都可以要求開發商賠償違約金，如果得不到合理的賠償甚至可以直接起訴。
因為自己的原因退房的話，比如因為自己意愿或者貸款問題想要退房時，開發商很可能是不會同意的。即使是退房成功，一筆數額不菲的違約金也是少不了的。
3、隱私被泄露
買房之后是不是老收到各種推銷電話?裝修公司、家具推銷……各種電話讓人心煩意亂。這種情況很可能就是自己的信息被泄露了，責任應該追究到開發商，法律規定，開發商些泄露業主信息可能要擔民事責任，但是因為無法取證所以維權也比較困難。
4、公攤面積造假
收房驗房時可能會發現公攤面積與當初約定的不符，所以為了維護自己的合格權益，應該在簽合同時就和開發商約定好公攤面積，并在合同中體現出來。
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簡介:
張律師是國際經濟法學士，中華律師協會會員，專職訴訟律師，家事法律咨詢中心創辦人，事在人為第一批特邀法律嘉賓，網絡普法視頻單個點擊率過萬者。張律師座右銘:律師不但要為弱勢者伸張正義，更重要的是有伸張正義的智慧和勇氣！執業理念:法律不保護權利上的沉睡者！為你辯護，是最有意義的事！執業領域：房產土地糾紛、征地拆遷，婚姻家庭糾紛、勞動爭議、合同糾紛、遺產繼承、宅基地糾紛、集團訴訟等。執業業績:張律師一次即通過國家司法考試，曾是團隊中最年輕的A牌律師，其不但專長法律，且精通“史心哲”，參與和代理案件遍布除新疆和青海外的大江南北，在從事律師職業的第一年就獲得團隊勝訴率統計排名前三名，案件結果屢次“三連勝”“五連勝”，被當事人稱為“絕版天才律師”“有勇有謀敢說敢做的少年英雄”，多次在二審中為當事人翻案。
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