在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
天津人在異地買房時究竟需要注意些什么事項
據介紹，異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。一般市民不可能有時間和精力天天去關注異地的樓市情況。因此，異地投資購房面臨的難點是信息溝通不及時和資金不充足的情況。對此，市房管局工作人員給出了幾點注意事項。
首先要恰當估計你的經濟實力，異地購房其形式大多是二次甚至多次置業，目的在于投資兼自住，但是房子畢竟是動輒幾十萬的東西，因此在購房前一定要恰當估價你的經濟實力。其次，要熟悉異地買房貸款相關政策，并最終根據自己的可承受能力選擇相應價位的房屋。
很多人選擇異地購房，就是打算將來去購房所在的城市發展，相當于提前打好安居基礎。因此，購房者異地購房必須熟悉當地的購房政策，了解當地的購房形式。如果是貸款購房，還需要了解當地的貸款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距，不同地方對于二次置業、多次置業也有不同的規定，在購房前也一定要了解清楚。
要注意的是，如果選擇公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。不同地方出臺不同的購房政策，如戶口遷徙、政府補貼等。這些都可以在購房前，通過網絡了解，或者是向樓盤銷售人員詢問清楚。
同時，要充分了解投資項目的背景。一般情況下，樓盤的環境和價格優惠往往容易引起購房者關注，但在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來區域發展等，切忌不要盲目跟風，不要因貪小便宜而購買了小產權房。
一般而言，合法銷售的房子必須具備“五證”。只有購買五證齊全的房子，才能在日后順利辦下房屋產權證。此外，要保證資金劃撥安全。異地買房需要將大量資金劃轉到所購城市，因此確保資金在流通過程中的安全也顯得非常重要，一般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。一般情況而言，資金應該劃撥到房屋所屬開發企業賬戶，而不是售樓人員個人的賬戶，這一點也應該注意。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
沒有購房資格導致不能履行合同承擔什么責任
2021-01-12交通違法行為處罰時效多久
2021-02-20農民工討薪有哪些途徑
2021-01-02存單質押貸款轉讓可以嗎
2020-12-08企業單方面解約應如何賠償
2020-11-23出資人可以要回房子嗎
2021-03-18公寓房產權能否續期
2020-12-15幫別人擔保買房需要承擔什么責任呢
2020-11-19設立公司規章制度時注意什么
2021-02-23如何確定競業限制的范圍
2021-01-09勞動合同的試用期只能約定幾次
2021-02-22如果勞動合同終止勞動者是否能夠獲得一些賠償
2021-02-05廣州試用期工資1000是否合法
2020-12-19實習期有沒有最低工資標準
2020-12-04雇傭關系的法律規定有哪些
2020-12-25因丈夫婚外戀訴離婚,妻子能否請求損害賠償
2021-02-11飛機晚點延誤險賠償
2021-03-07保險合同的射幸性特征指的是什么
2021-03-01商業車險保單系數是什么
2020-11-26保險公司如何履行明確說明義務
2020-11-30