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寧波
去哪里辦理房屋租賃合同備案
一、去哪里辦理房屋租賃合同備案
房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持《商品房屋租賃管理辦法》第十五規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
二、房屋租賃登記備案需要的材料
(1)租賃雙方的身份證明或法律資格證明
(2)房地產交易合同登記申請表
(3)房屋所有權證或者其他合法權屬證明;
(4)房屋租賃合同
(5)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料
三、法律依據
(一)《中華人民共和國城市房地產管理法》(中華人民共和國主席令第七十二號)第五十四條“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案?！?
(二)《商品房屋租賃管理辦法》(住房和城鄉建設部令 第6號)第十四條“房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案?！?。
(三)《成都市房屋租賃管理辦法》(成都市人民政府令第140號)第七條“房屋租賃實行登記備案制度。房屋租賃當事人應當自簽訂或變更房屋租賃合同之日起三十日內，到當地房產管理部門辦理登記備案手續。房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內，書面告知當地房產管理部門辦理注銷登記備案手續?！薄?/p>
因為現在對公積金的使用不僅僅限于購房，如果是提取出來繳納房租的話，也是允許的。而要用到住房公積金繳納房租，就需要在租房之后將房屋租賃合同辦理登記備案。當然，辦理房屋租賃的備案手續，還可以方便外來人員的子女在本地入學就讀。雖然，從租賃合同生效角度來講，不需要租房登記備案。但是按照治安管理法的規定，應當備案。
租房網簽備案需要交錢嗎？
租房先網簽再備案可以嗎
房屋出租備案網簽手續是怎樣的？
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簡介:
張律師是國際經濟法學士，中華律師協會會員，專職訴訟律師，家事法律咨詢中心創辦人，事在人為第一批特邀法律嘉賓，網絡普法視頻單個點擊率過萬者。張律師座右銘:律師不但要為弱勢者伸張正義，更重要的是有伸張正義的智慧和勇氣！執業理念:法律不保護權利上的沉睡者！為你辯護，是最有意義的事！執業領域：房產土地糾紛、征地拆遷，婚姻家庭糾紛、勞動爭議、合同糾紛、遺產繼承、宅基地糾紛、集團訴訟等。執業業績:張律師一次即通過國家司法考試，曾是團隊中最年輕的A牌律師，其不但專長法律，且精通“史心哲”，參與和代理案件遍布除新疆和青海外的大江南北，在從事律師職業的第一年就獲得團隊勝訴率統計排名前三名，案件結果屢次“三連勝”“五連勝”，被當事人稱為“絕版天才律師”“有勇有謀敢說敢做的少年英雄”，多次在二審中為當事人翻案。
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