一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:不能低于此標準。當然各村會基本參照此標準履行,也有個別村甚至會提高補償標準,如:將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。
二、臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元每平方米計算,搬遷費按10元每平方米,按兩次計算;這是截至的標準。不過最近國有土地征收拆遷提高了該兩項數額。城中村改造補償可能也會參考此標準進行相應提高。
三、地上房屋補償款及裝修款:無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定,當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本也是這樣由專業評估機構確定價值進行補償。
四、停產停業損失:該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失,一般由協商確定或評估確定。
五、拆遷獎勵:各村制定各村獎勵標準沒有統一標準。
六、電器移機費:一般按市場價位進行補償,目前家用電器移機費:空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機費88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高的話補償也相應提高。
七、其他補償或補助:各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上,此外另行對困難住戶或另行支付和補償費用,每個村根據村里的具體情況確定。
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