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寧波
簽租房合同的注意事項
根據相關規定，簽租房合同的注意事項如下：
1. 需要出租人出示房產證原件以及出租人自己的身份證，并且要求出租人復印一份給承租人。確認信息正確無誤后可簽約。簽租憑合同時要注明租房時時間，所租房子的具體地址，并且要求地址與房產證上的地址一致。
2.為了避免以后退租時引起不必要的糾紛，在租憑合同中要注明清楚當時的住房裝修情況，例如室內的家具家電情況以及房內的墻壁、門窗、地板、天花板等，事無巨細地列出來。如果在租房期間，承租人想要對住房進行改動的時候，需要征得出租人的同意并簽訂書面協議。同時也要協商好，租房期間的水電費、網費、物業費等費用由哪一方支付。
3.承租人在租房時，要表明住房用途。例如：用于承租人自住，用于與一家人同住或者是用于跟別人合租。
4.在寫清楚租金之后，備注上“乙方在租房期間，甲方不得以任何理由收取附加費用”。
5.由于承租人在合同到期后不想另找房子搬家的話，而出租人也不想在短期內找新的住客，雙方要在合約期限之前協商續租。協商簽一份新的租憑合同。如果到了合約的租房期限，承租人不想續租也需要提前跟出租人說明情況，好讓出租人提前尋找新的房客。如果合同未到期時出租人或者是承租人想要早一點解約，就要提前告知對方，并酌情給予對方一些補償金。
6.另外需要注意的是：如果出租人是房東委托的親戚朋友代理相關的租房事宜，那么如果可以的話，承租人可以要求在簽合同時讓房東親自來簽約，或者是代理人出示一份“授權委任書”，按照委任書的相關要求，授權委任書里要注明委任人與代理人雙方的基本信息。
簽訂租房合同注意事項
租房合同有法律效力嗎
租房合同沒到期退房是否屬于違約？
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