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寧波
場地租賃發(fā)票稅率是多少
一般來講，場地的租用適用增值稅稅率為11%，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，納稅人只要發(fā)生應(yīng)稅行為，那么稅率就應(yīng)該為6%，如果納稅行為包括為他人提供交通運輸，郵政服務(wù)，基礎(chǔ)電信服務(wù)或者建筑以及不動產(chǎn)的租賃服務(wù)，還有對其他人銷售不動產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)稅率都應(yīng)該為11%，另外如果是對他人提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)那么其增值稅稅率應(yīng)該為17%，但是境內(nèi)單位和個人所發(fā)生的跨境應(yīng)稅服務(wù)，稅率應(yīng)該為零
場地租賃增值稅的征收率為5%，并且根據(jù)我國相關(guān)法律，場地租賃還需繳納營業(yè)稅，稅率為5%，按照租金收入進行計算。如果是城鎮(zhèn)土地，其土地使用稅應(yīng)該按照其規(guī)定的土地等級的稅額標準進行計稅，因此不同所在地的土地計稅標準也不一定相同，另外，印花稅根據(jù)我國相關(guān)法律普遍按照租賃金額的千分之一進行計稅。
場地出租還可以分為企業(yè)出租和個人出租，企業(yè)出租場地的，所得稅應(yīng)該并入企業(yè)所得稅進行計算，如果是個人對外進行場地出租，那么所需繳納的個人所得稅應(yīng)該根據(jù)實際財產(chǎn)租賃所得進行計算，即一個月的租賃收入扣除800元以及相關(guān)需要交納的稅費后，稅率為20%，如果需要開具相關(guān)的場地租賃發(fā)票，則需要向稅務(wù)機關(guān)提供所需的租賃資料例如房屋租賃合同等。值得注意的是，場地租賃是不涉及房產(chǎn)稅，場地租賃為現(xiàn)代服務(wù)，屬于租賃服務(wù)中的不動產(chǎn)經(jīng)營租賃，其稅率一般受當?shù)貙嶋H稅務(wù)政策和土地計稅標準影響，但我們普遍認為其增值稅稅率為11%，按照國家所規(guī)定的計稅標準進行計算。
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