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寧波
群租房管理部門是哪一個(gè)
一、群租房管理部門是哪一個(gè)?
1、群租房屬于建設(shè)部門管理。群租房是城市化進(jìn)程中的“頑疾”，由群租房引發(fā)的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。盡管各地紛紛出臺措施，多次對群租房現(xiàn)象進(jìn)行整治行動，但群租房依然屢禁不止。究其原因，在于低收入人群對廉價(jià)住房的巨大需求。租賃房屋，依法屬于建設(shè)部門管理。
2、從的相關(guān)法規(guī)來看，《福建省建筑裝修管理暫行辦法》規(guī)定，建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)建筑裝修活動實(shí)施監(jiān)督管理《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作;而《商品房屋租賃管理辦法》中的主管部門，指的是縣級以上建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門。
二、在我國違法群租房是什么意思?
即便住的人不是很多，但不該住人的空間住了人，也按群租房處理。具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：
群租房是指違反限制條件出租的小區(qū)樓房。符合下列四種條件之一的，即可認(rèn)定為群租房：
一是改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以打隔斷等方式分割出租或以床位等方式變相分割出租的;
二是廚房、衛(wèi)生間、陽臺、地下儲藏室等出租住人的;
三是出租房屋人均居住面積低于5㎡的;
四是每個(gè)房間居住的人數(shù)超過2人的。
根據(jù)上述認(rèn)定條件，我們界定群租房整治工作對象為合法的地上房屋，違法建設(shè)、普通地下室、人防工程如果違規(guī)出租住人的，由其他有關(guān)部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理，不納入群租房整治范圍。
群租房的管理部門其實(shí)是縣級以上的房地產(chǎn)主管部門來進(jìn)行管理的。但是說句實(shí)話，現(xiàn)如今群租房的管理也是比較困難的。因?yàn)楹芏嘁痪€發(fā)達(dá)的城市，其實(shí)群租房的群體是非常多的。如果徹底的清除群租房的話，那么居住群租房的這些人群的住房問題也很難解決。
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群租房民事訴訟執(zhí)行程序是怎樣的？
在我國違法群租房是什么意思
公民群租房違法怎么處理？
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本人廈門大學(xué)法學(xué)學(xué)士，現(xiàn)為福建坤廣律師事務(wù)所專職律師，曾在世界五百強(qiáng)大型上市公司任職，積累了豐富的訴訟、非訴訟的辦案經(jīng)驗(yàn)，在勞動爭議.交通事故人身損害、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻家庭、銀行不良資產(chǎn)處理等領(lǐng)域有著豐富的代理經(jīng)驗(yàn)以及獨(dú)到的見解，辦理了諸多重大，疑難案件，賀蘭芝律師的法律服務(wù)宗旨是：專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)、至善。
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