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房屋租賃違約責任條款有哪些
租房，是我們生活中非常常見的一種現象。在確定要租房時，為了維護房屋租賃雙方的權益，雙方都會簽訂租房合同。那么，在租房過程中，如果一方違約了該怎么辦呢? 房屋租賃違約責任條款有哪些呢?律霸小編為大家整理了這篇文章，來和大家一起了解這方面的知識。
一、與甲方相關的房屋租賃違約責任條款
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
二、與甲方相關的房屋租賃違約責任條款
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%
的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
通過上文關于房屋租賃違約責任條款的介紹，現在大家對這方面的法律知識都了解清楚了吧。無論是哪一方違反了規定，都會受到處罰。我們在簽訂合同時，一定要了解相關的規定，在簽訂了合同之后一定要履行合同的內容。
什么情況下房屋租賃合同房東違約
房屋租賃合同的違約金怎么算
房屋租賃合同違約中介費退嗎?
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