生活中很多合同是需要備案的，租房合同也是需要進(jìn)行備案的，從一定程度上說合同備案是對合同雙方的一種保護(hù)，承租人好不容易和出租人簽訂了房屋租賃合同，這時候還需要去有關(guān)部門進(jìn)行備案，那么合肥濱湖租房備案要什么手續(xù)？接下來，律霸小編就來詳細(xì)為大家介紹一下這個問題，希望對你有所幫助！

合肥濱湖租房備案需要租賃房屋合同雙方帶齊所需的資料去合肥濱湖新區(qū)出租房屋管理中心辦理合同備案。

合肥濱湖租房辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)房屋租賃合同;

(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明：

(一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式;

(二)出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致;

(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

辦理房屋租賃登記備案需要哪些材料?

由于各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當(dāng)?shù)匦枰男┎牧?，以?dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求為準(zhǔn)。

1、房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復(fù)印件一份;

2、房屋租賃登記備案申請表一份;

3、房屋租賃合同一份;

4、申請人的身份證明:申請人為自然人的，提交身份證件復(fù)印件;為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件;為其他組織的，提交組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、負(fù)責(zé)人身份證件復(fù)印件，并提供單位的法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件;

5、委托他人代理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書及委托人與代理人身份證件復(fù)印件;

6、轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明;

7、凡提供的資料為復(fù)印件的，需核對原件。

其他有效憑證是指房地產(chǎn)權(quán)屬證書以外的憑證，即:

(1)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程許可證明;

(2)建設(shè)主管部門核發(fā)的建設(shè)工程竣工驗收備案證明;

(3)違章建筑被依法處理后保留建筑物的憑證;

(4)商品房購房合同、發(fā)票;

(5)其他能證明房屋權(quán)屬的憑證。

以上就是小編對于合肥濱湖租房備案要什么手續(xù)的有關(guān)介紹，去辦理備案需要帶齊資料去有關(guān)部門辦理，否則可能會跑幾趟才會辦理好合同備案，看完上文的內(nèi)容后，相信大家已經(jīng)知道房屋租賃合同是否需要辦理備案了吧，實踐中還需要區(qū)分不同的情況進(jìn)行處理。要是你對此還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。

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