在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年找中介租房注意事項有哪些？
如今，隨著房價的不斷攀升，租房的人越來越多，而在沒有時間自己尋找合適的房子的時候就需要通過房產(chǎn)中介來租賃房屋。那么在委托房產(chǎn)中介租房的過程中，當事人需要注意哪些事項呢？以下是具體介紹。
1、找大中介。如果是小中介，先判斷是否是黑中介，可將中介名稱發(fā)送給該微信賬號，即可事實查詢其資質(zhì)。
2、看房時如果中介急于將房子出手，請務(wù)必注意房子是否有隔音不好、周邊環(huán)境太差等問題。
3、交押金務(wù)必到中介所在公司繳納，并留存收據(jù)。
4、簽合同前三方必須在場(租戶、中介、房東)。仔細檢查房東的身份證、房產(chǎn)證(防止假房東)。
5、仔細閱讀合同條款，主要包括：
1)房屋限定的最多住宿人數(shù)，一般為 2 人。
2)租期內(nèi)房東提前收回房屋的退款細則及違約賠償辦法(當月及下月剩余房租是否可退還、押金退還及衛(wèi)生費管理費水電煤氣費如何退還)
3)合同期內(nèi)租戶單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租的收費條款、水電煤氣采暖費用由誰承擔(dān)、房屋家具損壞維修辦法等
4) 房租繳納請看好是否是提前一個月繳納(若果時提前一個月繳納，相當于多付一個月押金)合同蓋章請看好蓋的是誰的章
6、損壞的家具拍照。如果搬進去之前就有家具損壞，請務(wù)必拍照留存，最好能有中介業(yè)務(wù)員在側(cè)。
7、給房間貼畫、掛鉤前，預(yù)先給房東/中介打招呼。寫申請材料，請他們簽字蓋章。
8、保存合同與收據(jù)的意識。合同請放在隱蔽的地方，收據(jù)每次交完錢都收好。這些東西中介不黑你錢時用不著，黑你錢時候是最重要的證據(jù)。
9、換鎖。住進去后，自己屋里的鎖一定要換。防止中介在自由從屋里進進出出，影響財產(chǎn)安全和侵犯個人隱私。
以上就是我們在通過中介租房時需要注意的地方，由房產(chǎn)中介租房有利有弊，通常情況下都是利大于弊，當然要是在租房的過程中不小心謹慎的話，給自己造成的麻煩還是會比較多的。律霸你身邊的好幫手，有法律問題就找律霸。
找中介租房的陷阱有哪些？
房屋中介有什么作用
房屋中介需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
著作權(quán)糾紛的處理有哪些途徑
2021-02-22公益組織能否是商標權(quán)主體
2021-03-16知識產(chǎn)權(quán)一般幾年過期
2021-03-02遭遇套路貸到哪里報警
2021-03-04賣豬不開檢疫票如何處罰
2021-01-03公司破產(chǎn)員工賠償?shù)臉藴适鞘裁?/p> 2021-01-25
買房子沒有土地證有什么后果
2020-11-18資金拆借定義以及要遵循的原則是什么
2021-03-10陽臺使用權(quán)歸誰
2021-03-04離婚了孩子怎么上戶口本
2021-03-08遭遇家暴應(yīng)當如何保護自己
2020-12-15個人房屋抵押貸款還不上該如何
2021-02-25多長時間內(nèi)民間借貸能訴訟
2021-01-23勞動合同寫的工資跟約定的工資不一致有效嗎
2021-01-15勞動關(guān)系糾紛追溯期多久
2021-01-05勞動保護費的支付標準是什么,如何保護未成年工
2021-01-21詳細解釋勞動法試用期的約定
2020-12-28勞動爭議調(diào)解協(xié)議書效力如何,有強制力嗎
2020-12-29人壽保險理賠所需哪些材料
2021-02-24交通意外險何時不用理賠
2021-01-27