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房屋租賃稅費如何計算

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 984人看過

我們都知道我國是一個稅費制度很明確的國度，在生活中我們需要交納各種各樣的稅費例如個人所得稅、房屋購置稅等。在我房屋租賃也是需要交納稅費的，那么房屋租賃稅費如何計算的呢？請跟隨律霸小編一起來了解吧！

以月租5000元為例計算各稅額?

個人出租計算： (1)營業(yè)稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=5.25元

(3)教育費附加=75*3%=2.25元 (4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元

單位出租計算： (1)營業(yè)稅=5000*5%=250元 (2)城建稅=250*7%=17.5元

(3)教育費附加=250*3%=7.5元 (4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元

1、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細(xì)則》(2009年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點，是指納稅人營業(yè)額合計達(dá)到起征點 。

營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。

營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下：

(1)按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元;

(2)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。

省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。

2、房租收入涉及繳納個人所得稅。

大家如果需要計算房屋租賃稅費的話，可以根據(jù)小編在上面給出的方式進(jìn)行計算，小編在上面用的是月租5000元為標(biāo)準(zhǔn)的，大家可以根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行修改計算。感謝您閱讀小編為您帶來的文章。若您還有其他法律疑問，歡迎您詳情咨詢我們律霸的專業(yè)律師。


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