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在法院訴訟中涉房屋評估需提供哪些材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 345人看過

近年來，隨著房地產市場交易頻繁，房屋價值攀升，無論是自住房還是商業用房領域，均出現大量涉及民生類經濟糾紛。在法院審理的大多數案件當中，為了評估房屋價值，需要委托專門機構對房屋價值進行評估，有不少當事人反映，房屋評估過程中需繳納材料種類繁多，手續較為繁瑣，為了給大家提供可參考的標準，方便群眾及時規范提交相應材料，更加便捷完成司法評估環節，下面給大家歸納整理出房屋評估中需提交的材料種類：

(一) 對于農村私有房屋項目評估應提交的評估資料

1.《農村土地建設用地使用權證》

2.宅基地上準建房屋的批示手續

3.村委會提供的宅基地取得時間、宅基地使用人的證明

(二) 對于住宅項目評估應提交的評估資料

1.《房屋所有權證》

2.《國有土地使用權證》(如有應提交，如未分別辦理可不提供)

3.《他項權利證》

4.《商品房買賣合同》

5.《房屋租賃協議》(目前為租賃狀態的應當提供)

(三) 對于成套商業、辦公用途項目評估應提交的評估資料

1.《國有土地使用權證》(如有應提交，如未分別辦理可不提供)

2.《房屋所有權證》

3.《他項權利證》

4.《房屋租賃協議》

5.《房屋測繪報告書》或各分層建筑面積說明

(四) 對于工業用途項目評估應提交的評估資料

1.《房屋所有權證》

2.《國有土地使用權證》

3.《他項權利證》

4.《國有土地使用權出讓合同》及地價款繳納憑證

以上材料是一般情況下房屋評估應提交的材料，具體情況應以法官及鑒定機構要求為準。

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袁剛平

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15201201410484302

貴州乾民律師事務所

簡介：

袁剛平律師于2012年畢業于黑龍江大學法學院。在2011年即以高分通過國家司法考試，取得法律從業資格。自2014年7月取得律師執業證書以來，認真負責對待每一起當事人委托的案件，所代理的案件絕大部分取得讓當事人滿意的結果，受到當事人好評。

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