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寧波
房產證加老婆名字多久生效？
一、房產證加老婆名字多久生效?
房產證上加配偶名字，主要流程如下：
第一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及復印件。
第二、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
第三、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結婚證、房屋產權證原件至該房屋所在地的房地產交易中心辦理即可;如果你原來有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請加名,獲得銀行審批通過銀行會借給你一份他項權利證明和相關加名材料,然后你再去房地產交易中心辦理產證加名和他項權利證明加名手續即可!整個流程只需要200元的工本費即可!
1、如果婚后買了一套房子，房產證上只有老公的名字，現在想加上老婆的名字，因為婚后房產本就屬于夫妻共同的財產，所以加名字相當簡單，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在百元左右即可。
2、如果結婚前老公獨自買了一套房，婚后想要在房產證上加上老婆的名字，因為房產涉及到老公的個人婚前財產問題，加名相對復雜，需要走房產交易的程序，通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
3、如果夫妻婚后，房產證為兩個共有，上面有夫妻兩人的名字，想加入子女或父母的名字，應先到房地產交易核心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式，也需要交納各種稅費。
4、如果還沒有結婚，男朋友之前買了一套房子，女朋友想要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交營業稅、個稅等等。
根據我國的相關法律規定，對于更換房產證在上面加上夫妻的雙方的名字，需要代理好相關證件，并且繳納一定的費用才能夠進行辦理。但是其實根據我國法律規定，夫妻雙方在婚內購買的房產是屬于夫妻雙方的共同財產，如果是在婚內購買的房子的話，實際上加不加名字都無所謂。
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簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區第九屆政協常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教，連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現，工作態度嚴謹，得到公檢法司及當事人的普遍好評。
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