在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房買賣存欺詐,購房者可以主張雙倍賠償嗎
商品房買賣存欺詐,購房者可以主張雙倍賠償嗎
就以此情況為例：當(dāng)事人與一房地產(chǎn)銷售公司購買商品房一套，并簽訂了。之后，當(dāng)事人得知該公司尚未取得商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致至今辦不了房屋產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)當(dāng)事人要解除合同，請問能否主張要求該公司雙倍賠償當(dāng)事人已經(jīng)給付的房款嗎？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中對可以適用“雙倍賠償”的情形作出了限定。根據(jù)該《解釋》第九條的規(guī)定:具有下列情形之一,出賣人訂立商品房買賣合同時,導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任:
(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;
(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實;
(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為補(bǔ)償安置房屋的事實。
而當(dāng)事人在買房過程中受到欺詐現(xiàn)要解除合同，當(dāng)事人可據(jù)此得到雙倍賠償。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家的總結(jié)，相信你對此已有基本的認(rèn)識，希望通過以上信息能夠幫助您解決問題，并作出明智的決定。最后如果你還有什么詳細(xì)問題需要咨詢，可以上網(wǎng)在線咨詢律霸網(wǎng)，我們有專業(yè)的律師在線為你解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
徐丹律師，女，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，國家司法考試A證。現(xiàn)為湖北尊而光律師事務(wù)所核心專職律師，婚姻家事法律事務(wù)部負(fù)責(zé)人，執(zhí)業(yè)證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區(qū)人民法院、人民檢察院有過實習(xí)工作經(jīng)驗，從事執(zhí)業(yè)律師以來，秉承“專業(yè)、誠信、敬業(yè)、務(wù)實”的工作作風(fēng)和為人處世的態(tài)度，已處理過多起訴訟和非訟法律事務(wù)，咨詢解答大量各類型民事、經(jīng)濟(jì)、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內(nèi)財產(chǎn)風(fēng)險評估和規(guī)劃；為境內(nèi)或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權(quán)債務(wù)糾紛；房產(chǎn)合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當(dāng)事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執(zhí)業(yè)中也不忘關(guān)懷弱勢群體，結(jié)合地區(qū)司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務(wù)，是一位有著專業(yè)素養(yǎng)與社會責(zé)任感的女律師。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)療事故損害賠償責(zé)任的歸責(zé)原則有哪些
2021-03-16如何分割婚訴訟中拆遷安置房
2020-11-21中小企業(yè)實行股權(quán)激勵有什么好處
2021-02-06偷圖紙涉侵犯商業(yè)秘密的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-05公司被起訴能夠破產(chǎn)嗎
2020-12-10惡意公示催告后果
2021-03-19美容產(chǎn)品欺騙消費者怎么辦
2021-02-16離婚夫妻財產(chǎn)房屋分割問題
2020-12-23交通事故發(fā)生后能私了嗎
2021-01-24工程嚴(yán)重延期是否可以不履行合同
2021-03-09證明房款是誰付的,房子就是誰的嗎
2021-02-09見 證 書(處理公民財產(chǎn)事宜)
2021-02-23實習(xí)期沒有工資需要簽合同嗎
2021-02-13人身意外險的內(nèi)容
2020-12-17關(guān)于建筑工程團(tuán)體人身意外傷害險的法規(guī)
2021-03-22交強(qiáng)險合同生效前出交通事故保險公司賠付嗎
2020-12-21保險中怎樣計算免賠額
2021-01-16保險合同中無須注明的條款包括違約責(zé)任和爭議處理
2020-11-26人身保險合同中保險受益權(quán)的喪失的幾種情況
2021-01-09保險合同約定不明 超規(guī)用藥全額理賠
2021-03-01