在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理按揭買房需要滿足哪些條件
辦理按揭買房的條件
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的國內人士;
2、未滿18周歲仍需要辦理貸款的由銀行進行審核是否給予貸款;
3、年齡與按揭年限之和男性不超過60，女性不超過55(具體事宜以相關銀行確認為準);
4、具有穩定合法的職業和收入來源，月供貸款不能超過月收入的50%。
辦理按揭買房的資料
1、借款人身份證原件、復印件;
2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復印件;
3、借款人收入證明原件;
4、銀行需要準備的其他資料。
辦理按揭買房的費用
銀行指定中介服務機構預收手續費，在辦理前預收，后憑票據結算，多退少補，由房產局收取。同時辦理費用通過地區不同，收費標準有較小差異。
辦理按揭買房的合同
合同簽署后由開發商將合同送交房地產交易中心合同備案部進行《商品房買賣合同》備案工作，一般為5個工作日，待備案合同返回后，由銷售服務中心的工作人員通知銀行指定中介服務機構領取經備案的《商品房買賣合同》。
開始放款
辦理完銀行按揭手續，銀行貸款到達開發商帳戶后，您需按銀行規定領取存折及銀行卡，按規定時間開始供款。
辦理交房事宜
在您全部房款到帳后，開發商在雙方簽署的《商品房買賣合同》約定的交付日期前，會按合同約定的聯系方式通知您到指定的地點辦理房屋交付手續，領取房屋鑰匙，對房屋進行驗收。如您未能及時收到通知，請按合同約定的交房時間與開發商聯系，辦理交房手續。
辦理房產所有權
開發商辦理完初始登記批復，由辦理銀行按揭貸款的中介服務機構辦理《房屋所有權證》和《他項權利證》，其依照銀行相關規定，進行上述證件的相關事項的辦理及費用的結算
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出門散步被小區的狗咬傷應該找誰賠償
2020-12-06對錯判的反映和申訴的處理
2021-01-01債務無法償還抵押物怎樣處置
2020-12-14毆打他人怎么處罰
2021-02-25拒收事故認定書怎么處理
2021-01-14房產抵押給私人還能做二押嗎
2021-01-05法律中規定的合同保全措施有哪些
2021-01-27案件重審可否增加訴訟請求
2021-01-20證據保全去哪申請
2021-03-21什么是房產調查
2020-11-29用人單位單方面調崗降薪勞動者如何應對
2021-02-28因工受傷如何申請勞動仲裁？
2021-03-10某保險公司訴梁某一般保險合同糾紛上訴案
2021-03-14企業財產保險費用如何計算
2021-02-23保險合同有哪些基本分類
2020-11-22保險單丟了能理賠嗎
2020-12-03保險經紀人與保險代理人有什么不同點
2021-01-16出口產品責任保險的費率厘訂原則是什么
2021-02-16印刷品加工承包合同的范本內容
2021-01-13強制拆遷補償款能否執行
2021-01-12