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2020樓上漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 573人看過

當(dāng)許多家庭好不容易住上了城市房屋，有時(shí)卻面臨著一些相鄰權(quán)糾紛，常見的相鄰權(quán)糾紛便是房屋漏水，因?yàn)橄噜忛g的房屋漏水往往會(huì)給樓下的住戶帶來諸多困擾，那么樓上漏水應(yīng)當(dāng)怎樣賠償呢?

面對樓上漏水相鄰權(quán)糾紛，通常情況下，首先需要確定漏水的原因，即需要找誰承擔(dān)賠償責(zé)任。

如果非樓上鄰居過錯(cuò)引起的，而且時(shí)間還在防水質(zhì)保期限內(nèi)的，那么可以向開發(fā)商主張修補(bǔ)的賠償責(zé)任。如果開發(fā)商不予以修補(bǔ)的，或者開放商的修補(bǔ)不合格的，那么住戶可以自己組織修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用可以向開發(fā)商主張承擔(dān)。如果是樓上鄰居的過錯(cuò)導(dǎo)致的漏水原因，那么可以與樓上鄰居協(xié)商解決辦法。

如果樓上鄰居不承擔(dān)修補(bǔ)責(zé)任的，那么住戶可以自己組織修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用可以向樓上鄰居主張承擔(dān)。

不管是向開發(fā)商主張承擔(dān)賠償責(zé)任還是向樓上鄰居主張賠償責(zé)任，當(dāng)事人都應(yīng)該保存好房屋漏水相關(guān)的證據(jù)材料，可以是拍照錄像等方式。如果是住戶自己組織的修補(bǔ)，那么還應(yīng)該保存好相關(guān)的雇傭合同和由此花費(fèi)的相關(guān)費(fèi)用，以供日后發(fā)生訴訟糾紛而作為相關(guān)證據(jù)提出。


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律師個(gè)人簡歷 羅海華律師，1976年10月16日出生，祖籍湖南省湘鄉(xiāng)市，1996年8月定居廣西柳州至今，廣西大學(xué)法學(xué)院法律本科， 1996年8月至2007年4月在南寧鐵路局（原柳州鐵路局）工作，2007年4月至今任廣西眾維律師事務(wù)所專職律師，廣西律師協(xié)會(huì)會(huì)員，柳州律師協(xié)會(huì)會(huì)員，柳州湖南商會(huì)會(huì)員。

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